Woningwaarde Hancateweg-Oost 17

7447TL Hellendoorn

263 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.675Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 440.467

+7,9%

[ € 387.611 – € 493.323 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 429.619[ € 408.138 – € 451.100 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 451.589[ € 428.953 – € 474.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.467 (€ 1.675 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.106Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 32.24712 maanden +7,9%+7,9%

+€ 14.93612 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Hancateweg-Oost 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.467 voor Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 451.589. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.467.

Verwachte verkoopprijs Hancateweg-Oost 17

€ 451.589[ € 428.953 – € 474.106 ]

Verkoper houdt over€ 445.372−€ 6.217 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 462.771+€ 11.182 kosten koper

Verkoopprijs€ 451.589

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.967

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 445.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 429.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.634 per m².

Verwachte vraagprijs Hancateweg-Oost 17

Onder gem. in HellendoornBoven gem.

€ 429.619[ € 408.138 – € 451.100 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.634[ € 1.552 – € 1.715 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn

€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hancateweg-Oost 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 451.589, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.619 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.467+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 451.589+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 474.168+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hancateweg-Oost 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 429.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 440.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 220.000€ 661.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.235/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.235

Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hancateweg-Oost 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.345 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.467

Verwachte verkoopprijs€ 451.589

Verwachte vraagprijs€ 429.619

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtEgede, Elen en Rhaan→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egede, Elen en Rhaan besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.930 kWh/jr)Elektriciteit(3.930 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.080 kWh/jr)Teruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (26%)

C (27%)

D (3%)

E (2%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Egede, Elen en Rhaan

Dagelijkse voorzieningen liggen in Egede, Elen en Rhaan op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,8 km.

43,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.467 is Hancateweg-Oost 17 een van de meer betaalbare woningen in Egede, Elen en Rhaan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hancateweg-Oost 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn.

Wat is Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn waard?

Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.467 (bandbreedte € 387.611 – € 493.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Egede, Elen en Rhaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn?

De verwachte vraagprijs van Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn is in juni 2026 € 429.619 (bandbreedte € 408.138 – € 451.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.675.

Hoeveel moet ik overbieden op Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn?

Voor Hancateweg-Oost 17 adviseren wij een bod van € 451.589 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn bedragen € 2.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hancateweg-Oost 17 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hancateweg-Oost 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egede, Elen en Rhaan is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Hancateweg-Oost 17 ligt rond € 440.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hancateweg-Oost 17?

Huishoudens in de buurt van Hancateweg-Oost 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egede, Elen en Rhaan heeft 17% van de woningen zonnepanelen.