Woningwaarde Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

7687AP Daarlerveen

221 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 2.540Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 561.331

+8,2%

[ € 493.971 – € 628.691 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 547.106[ € 519.751 – € 574.461 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 575.926[ € 546.778 – € 604.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 561.331 (€ 2.540 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.958Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 42.31012 maanden +8,2%+8,2%

+€ 23.97812 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.331 voor Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 575.926. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 561.331.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

€ 575.926[ € 546.778 – € 604.333 ]

Verkoper houdt over€ 568.341−€ 7.585 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 589.595+€ 13.669 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.926

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.335

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 568.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 547.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Onder gem. in HellendoornBoven gem.

€ 547.106[ € 519.751 – € 574.461 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.476[ € 2.352 – € 2.599 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn

€ 586.413[ € 215.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 575.926, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.106 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.331+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 575.926+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 604.722+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 547.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 561.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 761.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.891/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.891

Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.331

Verwachte verkoopprijs€ 575.926

Verwachte vraagprijs€ 547.106

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarlerveen→

PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarlerveen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.980 kWh/jr)Elektriciteit(3.980 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (17%)

C (20%)

D (5%)

E (5%)

F (17%)

G (13%)

Wonen in Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

48,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation12,2 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.331 zit Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in het middensegment van Daarlerveen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Jan Kerkdijkweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen.

Wat is Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen waard?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.331 (bandbreedte € 493.971 – € 628.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daarlerveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen?

De verwachte vraagprijs van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen is in augustus 2026 € 547.106 (bandbreedte € 519.751 – € 574.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.540.

Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen?

Voor Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 adviseren wij een bod van € 575.926 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen?

De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 42.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarlerveen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 ligt rond € 561.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9?

Huishoudens in de buurt van Gerrit Jan Kerkdijkweg 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarlerveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.