Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Deventerweg 6a, 7448RL Haarle

Woningwaarde Oude Deventerweg 6a

7448RL Haarle

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.608
+7,9%
[ € 462.535 – € 588.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.214[ € 486.603 – € 537.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.353[ € 511.906 – € 565.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Deventerweg 6a in Haarle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.608 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.706Sinds mei +0,7%
+€ 38.48012 maanden +7,9%
+€ 17.82312 mnd vs. NL +3,7%
Oude Deventerweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.608 voor Oude Deventerweg 6a in Haarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Deventerweg 6a in Haarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.353. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.608.

Verwachte verkoopprijs Oude Deventerweg 6a
€ 539.353[ € 511.906 – € 565.792 ]
Verkoper houdt over€ 532.170−€ 7.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.290+€ 12.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Deventerweg 6a in Haarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Deventerweg 6a
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 512.214[ € 486.603 – € 537.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Deventerweg 6a adviseren wij in een bod van € 539.353, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 512.214 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.608+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.353+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.321+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Deventerweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 512.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Deventerweg 6a in Haarle bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 525.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.570
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Deventerweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte962 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.608
Verwachte verkoopprijs€ 539.353
Verwachte vraagprijs€ 512.214
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHaarle→
PlaatsHaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarle besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (9%)
B (4%)
C (72%)
D (4%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Haarle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarle op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergleidingweg 79, 7441AR Nijverdal
Bergleidingweg 79
1924 · 126 m²
€ 666.672
Straatbeeld van De Sluis 46, 7687BW Daarlerveen
De Sluis 46
1925 · 98 m²
€ 332.124
Straatbeeld van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17, 7687AP Daarlerveen
Gerrit Jan Kerkdijkweg 17
1925 · 98 m²
€ 468.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Deventerweg 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.608 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarle willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Deventerweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Deventerweg 6a in Haarle.

Wat is Oude Deventerweg 6a in Haarle waard?
Oude Deventerweg 6a in Haarle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.608 (bandbreedte € 462.535 – € 588.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Deventerweg 6a in Haarle?
De verwachte vraagprijs van Oude Deventerweg 6a in Haarle is in juni 2026 € 512.214 (bandbreedte € 486.603 – € 537.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Deventerweg 6a in Haarle?
Voor Oude Deventerweg 6a adviseren wij een bod van € 539.353 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Deventerweg 6a in Haarle?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Deventerweg 6a in Haarle bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.570 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Deventerweg 6a in Haarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Deventerweg 6a in Haarle is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Deventerweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarle is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Oude Deventerweg 6a ligt rond € 525.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Deventerweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Oude Deventerweg 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarle heeft 19% van de woningen zonnepanelen.