Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17, 7687AP Daarlerveen

Woningwaarde Gerrit Jan Kerkdijkweg 17

7687AP Daarlerveen

98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.057
+7,9%
[ € 411.890 – € 524.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.580[ € 433.751 – € 479.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.823[ € 455.439 – € 503.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.057 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.300Sinds mei +0,7%
+€ 34.26612 maanden +7,9%
+€ 15.87112 mnd vs. NL +3,7%
Gerrit Jan Kerkdijkweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.057 voor Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.823. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 468.057.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Jan Kerkdijkweg 17
€ 479.823[ € 455.439 – € 503.379 ]
Verkoper houdt over€ 473.295−€ 6.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.569+€ 11.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.295

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Jan Kerkdijkweg 17
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 456.580[ € 433.751 – € 479.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.426 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 adviseren wij in een bod van € 479.823, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 456.580 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.057+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.823+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.814+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 456.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 468.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Jan Kerkdijkweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte1.298 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.057
Verwachte verkoopprijs€ 479.823
Verwachte vraagprijs€ 456.580
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarlerveen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (16%)
G (16%)

Wonen in Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Sluis 46, 7687BW Daarlerveen
De Sluis 46
1925 · 98 m²
€ 332.124
Straatbeeld van Bergleidingweg 79, 7441AR Nijverdal
Bergleidingweg 79
1924 · 126 m²
€ 666.672
Straatbeeld van Collenstaartweg 5, 7443RM Nijverdal
Collenstaartweg 5
1932 · 118 m²
€ 576.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.057 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Daarlerveen willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Jan Kerkdijkweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen.

Wat is Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen waard?
Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.057 (bandbreedte € 411.890 – € 524.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen is in juni 2026 € 456.580 (bandbreedte € 433.751 – € 479.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen?
Voor Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 adviseren wij een bod van € 479.823 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen bedragen € 2.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarlerveen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 ligt rond € 468.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Jan Kerkdijkweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarlerveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.