Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapenmarkt 26

7447CV Hellendoorn

Te koop
144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.395
+7,9%
[ € 661.228 – € 841.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.681[ € 726.878 – € 803.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapenmarkt 26 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 751.395 (€ 5.218 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.298Sinds mei +0,7%
+€ 55.00912 maanden +7,9%
+€ 25.47812 mnd vs. NL +3,7%
Schapenmarkt 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.395 voor Schapenmarkt 26 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapenmarkt 26 in Hellendoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.681. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 751.395.

Verwachte verkoopprijs Schapenmarkt 26
€ 764.681[ € 726.878 – € 803.392 ]
Verkoper houdt over€ 755.020−€ 9.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.125+€ 17.444 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.020

Wat is de vraagprijs?

Schapenmarkt 26 in Hellendoorn staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.104 per m².

Vraagprijs Schapenmarkt 26
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.104[ € 4.849 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapenmarkt 26 adviseren wij in een bod van € 764.681, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.395+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.681+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.915+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapenmarkt 26 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapenmarkt 26 in Hellendoorn bedragen € 3.748 per maand bij een woningwaarde van € 751.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.674
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapenmarkt 26

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.395
Verwachte verkoopprijs€ 764.681
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtHellendoorn-Centrum→
PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hellendoorn-Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (19%)
D (9%)
E (5%)
F (14%)
G (3%)

Wonen in Hellendoorn-Centrum

Hellendoorn-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werminkserve 2, 7447VA Hellendoorn
Werminkserve 2
2012 · 117 m²
€ 489.656
Straatbeeld van Veldmanserve 46, 7447BL Hellendoorn
Veldmanserve 46
1996 · 122 m²
€ 432.055
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schapenmarkt 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.395 duidelijk in het hogere segment van Hellendoorn-Centrum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schapenmarkt 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapenmarkt 26 in Hellendoorn.

Wat is Schapenmarkt 26 in Hellendoorn waard?
Schapenmarkt 26 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.395 (bandbreedte € 661.228 – € 841.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hellendoorn-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Schapenmarkt 26 in Hellendoorn?
Schapenmarkt 26 in Hellendoorn staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapenmarkt 26 in Hellendoorn?
Voor Schapenmarkt 26 adviseren wij een bod van € 764.681 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapenmarkt 26 in Hellendoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schapenmarkt 26 in Hellendoorn bedragen € 3.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.674 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapenmarkt 26 in Hellendoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapenmarkt 26 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 55.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapenmarkt 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hellendoorn-Centrum is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Schapenmarkt 26 ligt rond € 751.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapenmarkt 26?
Huishoudens in de buurt van Schapenmarkt 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hellendoorn-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.