Woningwaarde Piksenweg 32

7447SE Hellendoorn

174 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 2.207Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 383.943

+7,9%

[ € 337.870 – € 430.016 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 373.590[ € 354.911 – € 392.270 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 394.583[ € 374.431 – € 413.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Piksenweg 32 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 383.943 (€ 2.207 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 28.10912 maanden +7,9%+7,9%

+€ 13.01912 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Piksenweg 32

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.943 voor Piksenweg 32 in Hellendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piksenweg 32 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.583. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.943.

Verwachte verkoopprijs Piksenweg 32

€ 394.583[ € 374.431 – € 413.845 ]

Verkoper houdt over€ 388.993−€ 5.590 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.625+€ 10.042 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.583

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 388.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piksenweg 32 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 373.590. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.147 per m².

Verwachte vraagprijs Piksenweg 32

Onder gem. in HellendoornBoven gem.

€ 373.590[ € 354.911 – € 392.270 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.147[ € 2.040 – € 2.254 ]

Gem. vraagprijs in Hellendoorn

€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piksenweg 32 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 394.583, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 373.590 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.943+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.583+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 414.312+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piksenweg 32 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 373.590 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piksenweg 32 in Hellendoorn bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 383.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 192.000€ 576.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.954/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878

OZB€ 19

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.954

Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Piksenweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.943

Verwachte verkoopprijs€ 394.583

Verwachte vraagprijs€ 373.590

Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtMarle→

PlaatsHellendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Marle besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.370 kWh/jr)Teruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (11%)

C (25%)

D (4%)

E (7%)

F (11%)

G (14%)

Wonen in Marle

Dagelijkse voorzieningen liggen in Marle op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf3,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.943 is Piksenweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Marle. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piksenweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piksenweg 32 in Hellendoorn.

Wat is Piksenweg 32 in Hellendoorn waard?

Piksenweg 32 in Hellendoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.943 (bandbreedte € 337.870 – € 430.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Marle.

Wat is de verwachte vraagprijs van Piksenweg 32 in Hellendoorn?

De verwachte vraagprijs van Piksenweg 32 in Hellendoorn is in juni 2026 € 373.590 (bandbreedte € 354.911 – € 392.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.207.

Hoeveel moet ik overbieden op Piksenweg 32 in Hellendoorn?

Voor Piksenweg 32 adviseren wij een bod van € 394.583 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Piksenweg 32 in Hellendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Piksenweg 32 in Hellendoorn bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Piksenweg 32 in Hellendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Piksenweg 32 in Hellendoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 28.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piksenweg 32?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Marle is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Piksenweg 32 ligt rond € 383.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Piksenweg 32?

Huishoudens in de buurt van Piksenweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).