Huiswaardemeter

Woningwaarde E J Boschweg 25

7688PN Daarle

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.879
+8,9%
[ € 327.254 – € 416.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.552[ € 343.474 – € 379.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.501[ € 363.052 – € 401.269 ]

Wat is mijn huis waard?

E J Boschweg 25 in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.879 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.622Sinds september +0,7%
+€ 30.27312 maanden +8,9%
+€ 17.03912 mnd vs. NL +5,0%
E J Boschweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.879 voor E J Boschweg 25 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E J Boschweg 25 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.501. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 371.879.

Verwachte verkoopprijs E J Boschweg 25
€ 382.501[ € 363.052 – € 401.269 ]
Verkoper houdt over€ 377.043−€ 5.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.301+€ 9.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

E J Boschweg 25 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs E J Boschweg 25
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 361.552[ € 343.474 – € 379.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E J Boschweg 25 adviseren wij in een bod van € 382.501, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 361.552 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.879+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.501+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.626+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E J Boschweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 361.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E J Boschweg 25 in Daarle bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 371.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over E J Boschweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.879
Verwachte verkoopprijs€ 382.501
Verwachte vraagprijs€ 361.552
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (26%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle
E J Boschweg 28
1961 · 119 m²
€ 498.482
Straatbeeld van 't Caphorst 31, 7688RK Daarle
't Caphorst 31
1986 · 116 m²
€ 268.370
Straatbeeld van Groeneweg 14, 7688RD Daarle
Groeneweg 14
1964 · 135 m²
€ 406.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

E J Boschweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.879 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Daarle willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over E J Boschweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E J Boschweg 25 in Daarle.

Wat is E J Boschweg 25 in Daarle waard?
E J Boschweg 25 in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.879 (bandbreedte € 327.254 – € 416.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van E J Boschweg 25 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van E J Boschweg 25 in Daarle is in oktober 2026 € 361.552 (bandbreedte € 343.474 – € 379.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op E J Boschweg 25 in Daarle?
Voor E J Boschweg 25 adviseren wij een bod van € 382.501 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van E J Boschweg 25 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van E J Boschweg 25 in Daarle bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E J Boschweg 25 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E J Boschweg 25 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 30.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E J Boschweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van E J Boschweg 25 ligt rond € 371.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E J Boschweg 25?
Huishoudens in de buurt van E J Boschweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.