Huiswaardemeter
Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle

Woningwaarde E J Boschweg 28

7688PP Daarle

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.310
+7,9%
[ € 436.753 – € 555.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.757[ € 459.569 – € 507.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.189[ € 483.467 – € 534.358 ]

Wat is mijn huis waard?

E J Boschweg 28 in Daarle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.310 (€ 4.171 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.499Sinds mei +0,7%
+€ 36.33512 maanden +7,9%
+€ 16.82912 mnd vs. NL +3,7%
E J Boschweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.310 voor E J Boschweg 28 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

E J Boschweg 28 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.189. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.310.

Verwachte verkoopprijs E J Boschweg 28
€ 509.189[ € 483.467 – € 534.358 ]
Verkoper houdt over€ 502.338−€ 6.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.523+€ 12.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

E J Boschweg 28 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs E J Boschweg 28
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 483.757[ € 459.569 – € 507.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor E J Boschweg 28 adviseren wij in een bod van € 509.189, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.757 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.310+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.189+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.648+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

E J Boschweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 483.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor E J Boschweg 28 in Daarle bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 496.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over E J Boschweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.310
Verwachte verkoopprijs€ 509.189
Verwachte vraagprijs€ 483.757
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalvoordeweg 3-01, 7688PS Daarle
Dalvoordeweg 3-01
2009 · 75 m²
€ 318.736
Straatbeeld van 't Caphorst 31, 7688RK Daarle
't Caphorst 31
1986 · 116 m²
€ 267.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.310 ligt E J Boschweg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Daarle. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over E J Boschweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van E J Boschweg 28 in Daarle.

Wat is E J Boschweg 28 in Daarle waard?
E J Boschweg 28 in Daarle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.310 (bandbreedte € 436.753 – € 555.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van E J Boschweg 28 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van E J Boschweg 28 in Daarle is in juni 2026 € 483.757 (bandbreedte € 459.569 – € 507.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.171.
Hoeveel moet ik overbieden op E J Boschweg 28 in Daarle?
Voor E J Boschweg 28 adviseren wij een bod van € 509.189 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van E J Boschweg 28 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van E J Boschweg 28 in Daarle bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van E J Boschweg 28 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van E J Boschweg 28 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van E J Boschweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van E J Boschweg 28 ligt rond € 496.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van E J Boschweg 28?
Huishoudens in de buurt van E J Boschweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.