Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dalvoordeweg 3-01, 7688PS Daarle

Woningwaarde Dalvoordeweg 3-01

7688PS Daarle

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.736
+7,9%
[ € 280.488 – € 356.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.923[ € 294.427 – € 325.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.800[ € 311.209 – € 343.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Dalvoordeweg 3-01 in Daarle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 318.736 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.247Sinds mei +0,7%
+€ 23.33412 maanden +7,9%
+€ 10.80712 mnd vs. NL +3,7%
Dalvoordeweg 3-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.736 voor Dalvoordeweg 3-01 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dalvoordeweg 3-01 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.800. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.736.

Verwachte verkoopprijs Dalvoordeweg 3-01
€ 327.800[ € 311.209 – € 343.968 ]
Verkoper houdt over€ 322.944−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.506+€ 8.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dalvoordeweg 3-01 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Dalvoordeweg 3-01
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 309.923[ € 294.427 – € 325.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.132[ € 3.926 – € 4.339 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dalvoordeweg 3-01 adviseren wij in een bod van € 327.800, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.923 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.736+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.800+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.190+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dalvoordeweg 3-01 zal in bij een vraagprijs van € 309.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dalvoordeweg 3-01 in Daarle bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 318.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dalvoordeweg 3-01

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.736
Verwachte verkoopprijs€ 327.800
Verwachte vraagprijs€ 309.923
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (26%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle
E J Boschweg 28
1961 · 119 m²
€ 496.310
Straatbeeld van 't Caphorst 31, 7688RK Daarle
't Caphorst 31
1986 · 116 m²
€ 267.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.736 is Dalvoordeweg 3-01 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Daarle. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dalvoordeweg 3-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dalvoordeweg 3-01 in Daarle.

Wat is Dalvoordeweg 3-01 in Daarle waard?
Dalvoordeweg 3-01 in Daarle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.736 (bandbreedte € 280.488 – € 356.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dalvoordeweg 3-01 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Dalvoordeweg 3-01 in Daarle is in juni 2026 € 309.923 (bandbreedte € 294.427 – € 325.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Dalvoordeweg 3-01 in Daarle?
Voor Dalvoordeweg 3-01 adviseren wij een bod van € 327.800 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dalvoordeweg 3-01 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Dalvoordeweg 3-01 in Daarle bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dalvoordeweg 3-01 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dalvoordeweg 3-01 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dalvoordeweg 3-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Dalvoordeweg 3-01 ligt rond € 318.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dalvoordeweg 3-01?
Huishoudens in de buurt van Dalvoordeweg 3-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.