Woningwaarde Esweg 13

7688RA Daarle

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.288
+8,9%
[ € 448.173 – € 570.403 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 496.648[ € 471.816 – € 521.480 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 522.249[ € 495.879 – € 548.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Esweg 13 in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.288 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.591Sinds september +0,7%
+€ 41.45812 maanden +8,9%
+€ 23.33412 mnd vs. NL +5,0%
Esweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.288 voor Esweg 13 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esweg 13 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.249. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.288.

Verwachte verkoopprijs Esweg 13
€ 522.249[ € 495.879 – € 548.075 ]
Verkoper houdt over€ 515.254−€ 6.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.844+€ 12.595 kosten koper

Verkoopprijs€ 522.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 515.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esweg 13 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Esweg 13
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 496.648[ € 471.816 – € 521.480 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.859 – € 3.160 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esweg 13 adviseren wij in een bod van € 522.249, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.648 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.288+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.249+5,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 548.361+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 496.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esweg 13 in Daarle bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 509.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.619/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte1.017 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.288
Verwachte verkoopprijs€ 522.249
Verwachte vraagprijs€ 496.648
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarle besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (25%)
C (33%)
D (4%)
E (7%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Daarle

Daarle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 5,2 km.

49,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.288 zit Esweg 13 in het middensegment van Daarle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Esweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esweg 13 in Daarle.

Wat is Esweg 13 in Daarle waard?
Esweg 13 in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.288 (bandbreedte € 448.173 – € 570.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esweg 13 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Esweg 13 in Daarle is in oktober 2026 € 496.648 (bandbreedte € 471.816 – € 521.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Esweg 13 in Daarle?
Voor Esweg 13 adviseren wij een bod van € 522.249 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esweg 13 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Esweg 13 in Daarle bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esweg 13 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esweg 13 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 41.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarle is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Esweg 13 ligt rond € 509.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esweg 13?
Huishoudens in de buurt van Esweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarle heeft 13% van de woningen zonnepanelen.