Huiswaardemeter

Woningwaarde Kötterskamp 10

7688RM Daarle

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.238
+8,9%
[ € 346.049 – € 440.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.606[ € 363.476 – € 401.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.165[ € 383.831 – € 424.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Kötterskamp 10 in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.238 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.773Sinds september +0,7%
+€ 32.01112 maanden +8,9%
+€ 18.01712 mnd vs. NL +5,0%
Kötterskamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.238 voor Kötterskamp 10 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kötterskamp 10 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.165. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.238.

Verwachte verkoopprijs Kötterskamp 10
€ 404.165[ € 383.831 – € 424.233 ]
Verkoper houdt over€ 398.469−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.398+€ 10.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kötterskamp 10 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.501 per m².

Verwachte vraagprijs Kötterskamp 10
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 382.606[ € 363.476 – € 401.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.501[ € 2.376 – € 2.626 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kötterskamp 10 adviseren wij in een bod van € 404.165, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.606 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.238+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.165+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.373+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kötterskamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 382.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kötterskamp 10 in Daarle bedragen € 2.038 per maand bij een woningwaarde van € 393.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kötterskamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.238
Verwachte verkoopprijs€ 404.165
Verwachte vraagprijs€ 382.606
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (26%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groeneweg 14, 7688RD Daarle
Groeneweg 14
1964 · 135 m²
€ 406.012
Straatbeeld van 't Caphorst 31, 7688RK Daarle
't Caphorst 31
1986 · 116 m²
€ 268.370
Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle
E J Boschweg 28
1961 · 119 m²
€ 498.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kötterskamp 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.238 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Daarle willen wonen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kötterskamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kötterskamp 10 in Daarle.

Wat is Kötterskamp 10 in Daarle waard?
Kötterskamp 10 in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.238 (bandbreedte € 346.049 – € 440.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kötterskamp 10 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Kötterskamp 10 in Daarle is in oktober 2026 € 382.606 (bandbreedte € 363.476 – € 401.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Kötterskamp 10 in Daarle?
Voor Kötterskamp 10 adviseren wij een bod van € 404.165 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kötterskamp 10 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Kötterskamp 10 in Daarle bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kötterskamp 10 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kötterskamp 10 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 32.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kötterskamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Kötterskamp 10 ligt rond € 393.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kötterskamp 10?
Huishoudens in de buurt van Kötterskamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.