Huiswaardemeter

Woningwaarde Oetbrink 6

7688RP Daarle

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.745
+8,9%
[ € 469.696 – € 597.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.169[ € 494.161 – € 546.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.676[ € 519.857 – € 574.578 ]

Wat is mijn huis waard?

Oetbrink 6 in Daarle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.745 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.763Sinds september +0,7%
+€ 43.44912 maanden +8,9%
+€ 24.45412 mnd vs. NL +5,0%
Oetbrink 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.745 voor Oetbrink 6 in Daarle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oetbrink 6 in Daarle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.676. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 533.745.

Verwachte verkoopprijs Oetbrink 6
€ 547.676[ € 519.857 – € 574.578 ]
Verkoper houdt over€ 540.402−€ 7.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.780+€ 13.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oetbrink 6 in Daarle heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Oetbrink 6
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 520.169[ € 494.161 – € 546.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.831 – € 4.234 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 664.739[ € 275.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oetbrink 6 adviseren wij in een bod van € 547.676, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 520.169 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.745+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.676+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.060+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oetbrink 6 zal in bij een vraagprijs van € 520.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oetbrink 6 in Daarle bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 533.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oetbrink 6

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.745
Verwachte verkoopprijs€ 547.676
Verwachte vraagprijs€ 520.169
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarle→
PlaatsDaarle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarle besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (26%)
D (4%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp Daarle

Dorp Daarle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 5,0 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dalvoordeweg 3-01, 7688PS Daarle
Dalvoordeweg 3-01
2009 · 75 m²
€ 320.130
Straatbeeld van E J Boschweg 28, 7688PP Daarle
E J Boschweg 28
1961 · 119 m²
€ 498.482
Straatbeeld van Groeneweg 14, 7688RD Daarle
Groeneweg 14
1964 · 135 m²
€ 406.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oetbrink 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.745 duidelijk in het hogere segment van Dorp Daarle. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oetbrink 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oetbrink 6 in Daarle.

Wat is Oetbrink 6 in Daarle waard?
Oetbrink 6 in Daarle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.745 (bandbreedte € 469.696 – € 597.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oetbrink 6 in Daarle?
De verwachte vraagprijs van Oetbrink 6 in Daarle is in oktober 2026 € 520.169 (bandbreedte € 494.161 – € 546.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Oetbrink 6 in Daarle?
Voor Oetbrink 6 adviseren wij een bod van € 547.676 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oetbrink 6 in Daarle?
De geschatte bruto maandlasten van Oetbrink 6 in Daarle bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oetbrink 6 in Daarle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oetbrink 6 in Daarle is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 43.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oetbrink 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarle is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Oetbrink 6 ligt rond € 533.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oetbrink 6?
Huishoudens in de buurt van Oetbrink 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarle heeft 25% van de woningen zonnepanelen.