Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen

Woningwaarde Kievitsweg 6

7687AJ Daarlerveen

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.869
+8,2%
[ € 304.365 – € 387.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.571[ € 319.742 – € 353.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.424[ € 337.328 – € 372.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Kievitsweg 6 in Daarlerveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 345.869 (€ 2.661 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds juli +0,7%
+€ 26.07012 maanden +8,2%
+€ 14.77512 mnd vs. NL +4,6%
Kievitsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.869 voor Kievitsweg 6 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kievitsweg 6 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.424. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.869.

Verwachte verkoopprijs Kievitsweg 6
€ 355.424[ € 337.328 – € 372.837 ]
Verkoper houdt over€ 350.264−€ 5.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.682+€ 9.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kievitsweg 6 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Kievitsweg 6
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 336.571[ € 319.742 – € 353.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 584.369[ € 215.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kievitsweg 6 adviseren wij in een bod van € 355.424, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.571 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.869+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.424+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.195+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kievitsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 336.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kievitsweg 6 in Daarlerveen bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 345.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kievitsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.869
Verwachte verkoopprijs€ 355.424
Verwachte vraagprijs€ 336.571
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 469.676
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen
Wicher Wuitestraat 16
2012 · 135 m²
€ 454.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kievitsweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Daarlerveen willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kievitsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kievitsweg 6 in Daarlerveen.

Wat is Kievitsweg 6 in Daarlerveen waard?
Kievitsweg 6 in Daarlerveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.869 (bandbreedte € 304.365 – € 387.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kievitsweg 6 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Kievitsweg 6 in Daarlerveen is in augustus 2026 € 336.571 (bandbreedte € 319.742 – € 353.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Kievitsweg 6 in Daarlerveen?
Voor Kievitsweg 6 adviseren wij een bod van € 355.424 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kievitsweg 6 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Kievitsweg 6 in Daarlerveen bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kievitsweg 6 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kievitsweg 6 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 26.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kievitsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Kievitsweg 6 ligt rond € 345.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kievitsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Kievitsweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.