Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wicher Wuitestraat 16, 7687BV Daarlerveen

Woningwaarde Wicher Wuitestraat 16

7687BV Daarlerveen

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.635
+7,9%
[ € 398.319 – € 506.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.143[ € 419.086 – € 463.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.426[ € 440.878 – € 487.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 452.635 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.191Sinds mei +0,7%
+€ 33.13712 maanden +7,9%
+€ 15.34812 mnd vs. NL +3,7%
Wicher Wuitestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.635 voor Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.426. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.635.

Verwachte verkoopprijs Wicher Wuitestraat 16
€ 464.426[ € 440.878 – € 487.286 ]
Verkoper houdt over€ 458.067−€ 6.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.865+€ 11.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.268 per m².

Verwachte vraagprijs Wicher Wuitestraat 16
Onder gem. in HellendoornBoven gem.
€ 441.143[ € 419.086 – € 463.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.268[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in Hellendoorn
€ 599.556[ € 279.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wicher Wuitestraat 16 adviseren wij in een bod van € 464.426, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.143 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.635+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.426+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.647+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wicher Wuitestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 441.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen bedragen € 2.287 per maand bij een woningwaarde van € 452.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wicher Wuitestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.635
Verwachte verkoopprijs€ 464.426
Verwachte vraagprijs€ 441.143
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDorp Daarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Daarlerveen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Dorp Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gozem Gritterstraat 31, 7687BZ Daarlerveen
Gozem Gritterstraat 31
2000 · 164 m²
€ 467.630
Straatbeeld van Kievitsweg 6, 7687AJ Daarlerveen
Kievitsweg 6
1972 · 130 m²
€ 344.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.635 ligt Wicher Wuitestraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Daarlerveen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wicher Wuitestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen.

Wat is Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen waard?
Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.635 (bandbreedte € 398.319 – € 506.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen is in juni 2026 € 441.143 (bandbreedte € 419.086 – € 463.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen?
Voor Wicher Wuitestraat 16 adviseren wij een bod van € 464.426 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen bedragen € 2.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wicher Wuitestraat 16 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 33.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wicher Wuitestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Daarlerveen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Wicher Wuitestraat 16 ligt rond € 452.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wicher Wuitestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wicher Wuitestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Daarlerveen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.