Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Veenweg 13

7687AV Daarlerveen

200 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.281
+8,9%
[ € 746.487 – € 950.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 833.292[ € 791.627 – € 874.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 863.539[ € 820.126 – € 906.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Veenweg 13 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.281 (€ 4.241 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.981Sinds september +0,7%
+€ 69.05412 maanden +8,9%
+€ 38.86612 mnd vs. NL +5,0%
Grote Veenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.281 voor Grote Veenweg 13 in Daarlerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Veenweg 13 in Daarlerveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.539. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 848.281.

Verwachte verkoopprijs Grote Veenweg 13
€ 863.539[ € 820.126 – € 906.455 ]
Verkoper houdt over€ 852.790−€ 10.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.960+€ 19.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 863.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 852.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Veenweg 13 in Daarlerveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 833.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Veenweg 13
Onder gem. in BuitengebiedBoven gem.
€ 833.292[ € 791.627 – € 874.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied
€ 1.323.111[ € 715.000 – € 2.165.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Veenweg 13 adviseren wij in een bod van € 863.539, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 833.292 ligt. In de gemeente Hellendoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.281+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.539+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 906.716+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Veenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 833.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Veenweg 13 in Daarlerveen bedragen € 4.313 per maand bij een woningwaarde van € 848.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.148
OZB€ 70
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Veenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.281
Verwachte verkoopprijs€ 863.539
Verwachte vraagprijs€ 833.292
Verwacht overbod+5,0% (Hellendoorn)

Locatie

BuurtDaarlerveen→
PlaatsDaarlerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daarlerveen besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (23%)
B (17%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (17%)
G (13%)

Wonen in Daarlerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Daarlerveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olthofsweg 11, 7447RS Hellendoorn
Olthofsweg 11
2022 · 178 m²
€ 792.187
Straatbeeld van De Grave 44, 7448BC Haarle
De Grave 44
2026 · 157 m²
€ 704.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Veenweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.281 duidelijk in het hogere segment van Daarlerveen. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Veenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Veenweg 13 in Daarlerveen.

Wat is Grote Veenweg 13 in Daarlerveen waard?
Grote Veenweg 13 in Daarlerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.281 (bandbreedte € 746.487 – € 950.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daarlerveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Veenweg 13 in Daarlerveen?
De verwachte vraagprijs van Grote Veenweg 13 in Daarlerveen is in oktober 2026 € 833.292 (bandbreedte € 791.627 – € 874.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Veenweg 13 in Daarlerveen?
Voor Grote Veenweg 13 adviseren wij een bod van € 863.539 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hellendoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Veenweg 13 in Daarlerveen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Veenweg 13 in Daarlerveen bedragen € 4.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.148 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Veenweg 13 in Daarlerveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Veenweg 13 in Daarlerveen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 69.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Veenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daarlerveen is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Grote Veenweg 13 ligt rond € 848.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Veenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Grote Veenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daarlerveen heeft 25% van de woningen zonnepanelen.