Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pr Wilhelminastraat 7, 7753TL Dalerpeel

Woningwaarde Pr Wilhelminastraat 7

7753TL Dalerpeel

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.176
+3,4%
[ € 230.715 – € 293.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.775[ € 244.886 – € 270.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.653[ € 253.212 – € 279.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 262.176 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds mei +0,4%
+€ 8.70812 maanden +3,4%
€ -2.04112 mnd vs. NL -0,8%
Pr Wilhelminastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.176 voor Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.653. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.176.

Verwachte verkoopprijs Pr Wilhelminastraat 7
€ 266.653[ € 253.212 – € 279.867 ]
Verkoper houdt over€ 262.470−€ 4.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.136+€ 7.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Pr Wilhelminastraat 7
Onder gem. in DalenBoven gem.
€ 257.775[ € 244.886 – € 270.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.525 – € 2.790 ]
Gem. vraagprijs in Dalen
€ 635.361[ € 289.000 – € 1.097.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr Wilhelminastraat 7 adviseren wij in een bod van € 266.653, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 257.775 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.176+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.653+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.986+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr Wilhelminastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 257.775 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 262.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr Wilhelminastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.176
Verwachte verkoopprijs€ 266.653
Verwachte vraagprijs€ 257.775
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDalerpeel→
PlaatsDalerpeel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalerpeel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Dalerpeel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dalerpeel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 5,9 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation23,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steigerwijk 8, 7753TV Dalerpeel
Steigerwijk 8
1989 · 132 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Vlonder 3, 7753TX Dalerpeel
Vlonder 3
1996 · 91 m²
€ 282.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.176 is Pr Wilhelminastraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Dalerpeel. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pr Wilhelminastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel.

Wat is Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel waard?
Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.176 (bandbreedte € 230.715 – € 293.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dalerpeel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel?
De verwachte vraagprijs van Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel is in juni 2026 € 257.775 (bandbreedte € 244.886 – € 270.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel?
Voor Pr Wilhelminastraat 7 adviseren wij een bod van € 266.653 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel?
De geschatte bruto maandlasten van Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr Wilhelminastraat 7 in Dalerpeel is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr Wilhelminastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalerpeel is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Pr Wilhelminastraat 7 ligt rond € 262.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr Wilhelminastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pr Wilhelminastraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalerpeel heeft 35% van de woningen zonnepanelen.