Woningwaarde Bovenweg 6

8397GA De Blesse

192 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.208Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 423.866

+6,7%

[ € 373.002 – € 474.730 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 415.453[ € 394.680 – € 436.226 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 432.449[ € 410.862 – € 454.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenweg 6 in De Blesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.866 (€ 2.208 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.49612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 11.10112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Bovenweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.866 voor Bovenweg 6 in De Blesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenweg 6 in De Blesse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 432.449. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.866.

Verwachte verkoopprijs Bovenweg 6

€ 432.449[ € 410.862 – € 454.111 ]

Verkoper houdt over€ 426.442−€ 6.007 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 443.248+€ 10.799 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.449

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.757

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.442

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenweg 6 in De Blesse heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 415.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.164 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenweg 6

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 415.453[ € 394.680 – € 436.226 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.164[ € 2.056 – € 2.272 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 432.449, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.453 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.866+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 432.449+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 454.071+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 415.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenweg 6 in De Blesse bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 423.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 624.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073

OZB€ 28

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.866

Verwachte verkoopprijs€ 432.449

Verwachte vraagprijs€ 415.453

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Blesse

PlaatsDe Blesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blesse besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (21%)

C (32%)

D (16%)

E (3%)

F (2%)

G (8%)

Wonen in De Blesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Blesse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.866 zit Bovenweg 6 in het middensegment van De Blesse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bovenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenweg 6 in De Blesse.

Wat is Bovenweg 6 in De Blesse waard?

Bovenweg 6 in De Blesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.866 (bandbreedte € 373.002 – € 474.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blesse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenweg 6 in De Blesse?

De verwachte vraagprijs van Bovenweg 6 in De Blesse is in oktober 2026 € 415.453 (bandbreedte € 394.680 – € 436.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.208.

Hoeveel moet ik overbieden op Bovenweg 6 in De Blesse?

Voor Bovenweg 6 adviseren wij een bod van € 432.449 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bovenweg 6 in De Blesse?

De geschatte bruto maandlasten van Bovenweg 6 in De Blesse bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bovenweg 6 in De Blesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bovenweg 6 in De Blesse is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blesse is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bovenweg 6 ligt rond € 423.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bovenweg 6?

Huishoudens in de buurt van Bovenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blesse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.