Huiswaardemeter
Kaart van de plaats De Blesse binnen gemeente WeststellingwerfLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats De Blesse (in groen) toont binnen gemeente Weststellingwerf (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Blesse

Plaats in gemeente Weststellingwerf · 353 woningen

1972Bouwjaar
+5,7%Jaartrend
0Te koop
-0,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Blesse
Gemiddelde huizenprijs in De Blesse
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 410.975
+5,7%
[ € 322.622 – € 453.390 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 394.135[ € 315.414 – € 444.348 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 402.465[ € 322.622 – € 453.390 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Blesse

Straatbeeld van Markeweg 17C, 8397GH De Blesse
Markeweg 17C
1958 · 87 m²
€ 198.587

Huizenprijzen De Blesse : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Blesse (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in juni 2026 € 410.975. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. De Blesse (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.205Sinds mei +0,5%
+€ 22.26312 maanden +5,7%
+€ 5.77912 mnd vs. NL +1,5%
De Blesse
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in De Blesse?

In De Blesse (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Blesse (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 2.634 per m².

Is De Blesse duur om te wonen?

De Blesse (gemeente Weststellingwerf) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 410.975 (€ 2.938 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Blesse
BetaalbaarDuur
€ 410.975[ € 330.220 – € 462.782 ]
Huizenprijs vs Nederland
22% lager[ € 410.975 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Blesse?

In De Blesse (gemeente Weststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 394.135 (€ 2.527 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Blesse (gemeente Weststellingwerf) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Blesse
Nederland
Verdeling woningtype
De Blesse
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in De Blesse?

In staan er 1 woningen te koop in De Blesse. De Blesse heeft een woningoverschot van 9 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod De Blesse
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens3449 minder dan woningen
Woningen353Overschot: 9 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Blesse?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in De Blesse stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in De Blesse sneller groeit met +5,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Blesse in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang De Blesse betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in De Blesse

8397€ 410.975

Veelgestelde vragen over De Blesse

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Blesse (gemeente Weststellingwerf).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Blesse?
De gemiddelde huizenprijs in De Blesse (gemeente Weststellingwerf) ligt in juni 2026 op € 410.975. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.634 per m². Daarmee is De Blesse betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Blesse?
De woningmarkt in De Blesse (gemeente Weststellingwerf) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 410.975, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Blesse?
In De Blesse (gemeente Weststellingwerf) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 394.135 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 410.975. Overbieden is gebruikelijk in De Blesse.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in De Blesse?
De huizenprijzen in De Blesse (gemeente Weststellingwerf) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 410.975.
Hoeveel inwoners heeft De Blesse?
De Blesse telt 810 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. De Blesse heeft 353 woningen. De Blesse valt onder gemeente Weststellingwerf.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in De Blesse?
De Blesse valt onder gemeente Weststellingwerf. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Weststellingwerf: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 156/jaar), rioolheffing (€ 204/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 336/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is De Blesse duur om te wonen?
De Blesse (gemeente Weststellingwerf) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 410.975. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.