Woningwaarde Steenwijkerweg 89A, De Blesse (8397LC)

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 89A in De Blesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.506 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.259Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 37.97512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 15.91112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Steenwijkerweg 89A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.506 voor Steenwijkerweg 89A in De Blesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 89A in De Blesse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.584. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 607.506.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 89A

€ 620.584[ € 581.642 – € 642.868 ]

Verkoper houdt over€ 612.508−€ 8.076 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 635.146+€ 14.562 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.584

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.508

Wat is de vraagprijs?

Steenwijkerweg 89A in De Blesse staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Steenwijkerweg 89A

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 89A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 620.584, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.506+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.584+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 651.613+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 89A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 89A in De Blesse bedragen € 3.107 per maand bij een woningwaarde van € 607.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 808.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971

OZB€ 41

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.107

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 89A

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte182 m²

Perceeloppervlakte552 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.506

Verwachte verkoopprijs€ 620.584

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Blesse

PlaatsDe Blesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blesse besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (19%)

B (21%)

C (32%)

D (16%)

E (3%)

F (2%)

G (8%)

Wonen in De Blesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Blesse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Franke Deddenstraat 3

Franke Deddenstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 89A valt met een geschatte woningwaarde van € 607.506 duidelijk in het hogere segment van De Blesse. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 89A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 89A in De Blesse.

Wat is Steenwijkerweg 89A in De Blesse waard?

Steenwijkerweg 89A in De Blesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.506 (bandbreedte € 534.605 – € 680.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blesse.

Wat is de vraagprijs van Steenwijkerweg 89A in De Blesse?

Steenwijkerweg 89A in De Blesse staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.338.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 89A in De Blesse?

Voor Steenwijkerweg 89A adviseren wij een bod van € 620.584 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 89A in De Blesse?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 89A in De Blesse bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 89A in De Blesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 89A in De Blesse is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 89A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blesse is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 89A ligt rond € 607.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 89A?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 89A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blesse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Steenwijkerweg 89A

Onderhoudsstaat en woningwaarde