Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 13

8397GH De Blesse

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.468
+6,7%
[ € 206.332 – € 262.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.599[ € 217.169 – € 240.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.488[ € 228.245 – € 252.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 13 in De Blesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.468 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,5%
+€ 14.65712 maanden +6,7%
+€ 6.14112 mnd vs. NL +2,8%
Markeweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.468 voor Markeweg 13 in De Blesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 13 in De Blesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.488. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 234.468.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 13
€ 240.488[ € 228.245 – € 252.270 ]
Verkoper houdt over€ 236.593−€ 3.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.448+€ 6.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 13 in De Blesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 13
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 228.599[ € 217.169 – € 240.029 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 13 adviseren wij in een bod van € 240.488, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 228.599 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.468+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.488+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.512+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 228.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 13 in De Blesse bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 234.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 434.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.468
Verwachte verkoopprijs€ 240.488
Verwachte vraagprijs€ 228.599
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Blesse
PlaatsDe Blesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blesse besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (32%)
D (16%)
E (3%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in De Blesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Blesse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markeweg 17C, 8397GH De Blesse
Markeweg 17C
1958 · 79 m²
€ 199.953
Straatbeeld van Engelsesteeg 13, 8396LN Peperga
Engelsesteeg 13
1936 · 88 m²
€ 420.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.468 is Markeweg 13 een van de meer betaalbare woningen in De Blesse. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markeweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 13 in De Blesse.

Wat is Markeweg 13 in De Blesse waard?
Markeweg 13 in De Blesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.468 (bandbreedte € 206.332 – € 262.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 13 in De Blesse?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 13 in De Blesse is in oktober 2026 € 228.599 (bandbreedte € 217.169 – € 240.029). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 13 in De Blesse?
Voor Markeweg 13 adviseren wij een bod van € 240.488 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 13 in De Blesse?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 13 in De Blesse bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 13 in De Blesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 13 in De Blesse is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blesse is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 13 ligt rond € 234.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 13?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blesse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.