Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerweg 55

8397LB De Blesse

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.233
+6,7%
[ € 348.685 – € 443.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.074[ € 367.720 – € 406.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.609[ € 385.003 – € 425.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 55 in De Blesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.233 (€ 2.677 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,5%
+€ 24.76912 maanden +6,7%
+€ 10.37812 mnd vs. NL +2,8%
Steenwijkerweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.233 voor Steenwijkerweg 55 in De Blesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 55 in De Blesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.609. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 396.233.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 55
€ 405.609[ € 385.003 – € 425.530 ]
Verkoper houdt over€ 399.897−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.871+€ 10.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 55 in De Blesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 55
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 387.074[ € 367.720 – € 406.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.485 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 55 adviseren wij in een bod van € 405.609, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 387.074 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.233+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.609+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.889+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 387.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 55 in De Blesse bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 396.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.233
Verwachte verkoopprijs€ 405.609
Verwachte vraagprijs€ 387.074
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Blesse
PlaatsDe Blesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blesse besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (21%)
C (32%)
D (16%)
E (3%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in De Blesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Blesse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pepergaweg 34, 8396GX Peperga
Pepergaweg 34
1928 · 194 m²
€ 598.687
Straatbeeld van Engelsesteeg 13, 8396LN Peperga
Engelsesteeg 13
1936 · 88 m²
€ 420.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.233 zit Steenwijkerweg 55 in het middensegment van De Blesse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 55 in De Blesse.

Wat is Steenwijkerweg 55 in De Blesse waard?
Steenwijkerweg 55 in De Blesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.233 (bandbreedte € 348.685 – € 443.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 55 in De Blesse?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 55 in De Blesse is in oktober 2026 € 387.074 (bandbreedte € 367.720 – € 406.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 55 in De Blesse?
Voor Steenwijkerweg 55 adviseren wij een bod van € 405.609 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 55 in De Blesse?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 55 in De Blesse bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 55 in De Blesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 55 in De Blesse is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blesse is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 55 ligt rond € 396.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 55?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blesse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.