Woningwaarde Steenwijkerweg 107

8397LC De Blesse

130 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1911Bouwjaar

€ 3.246Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 422.012

+6,7%

[ € 371.371 – € 472.653 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 413.560[ € 392.882 – € 434.238 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 430.637[ € 408.990 – € 452.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 107 in De Blesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.012 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.264Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 26.38012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 11.05312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Steenwijkerweg 107

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.012 voor Steenwijkerweg 107 in De Blesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 107 in De Blesse heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 430.637. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.012.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 107

€ 430.637[ € 408.990 – € 452.042 ]

Verkoper houdt over€ 424.650−€ 5.987 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 441.400+€ 10.763 kosten koper

Verkoopprijs€ 430.637

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 424.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 107 in De Blesse heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 413.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 107

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 413.560[ € 392.882 – € 434.238 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 683.084[ € 285.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 107 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 430.637, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 413.560 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.012+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 430.637+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 452.169+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 107 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 413.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 107 in De Blesse bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 422.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 622.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.064

OZB€ 28

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.175

Totaal betaald over 30 jaar€ 743.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1911

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.012

Verwachte verkoopprijs€ 430.637

Verwachte vraagprijs€ 413.560

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Blesse

PlaatsDe Blesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blesse besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (21%)

C (32%)

D (16%)

E (3%)

F (2%)

G (8%)

Wonen in De Blesse

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Blesse op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 5,1 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation17,5 km

Oprit snelweg3,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.012 zit Steenwijkerweg 107 in het middensegment van De Blesse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 107 in De Blesse.

Wat is Steenwijkerweg 107 in De Blesse waard?

Steenwijkerweg 107 in De Blesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.012 (bandbreedte € 371.371 – € 472.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blesse.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 107 in De Blesse?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 107 in De Blesse is in oktober 2026 € 413.560 (bandbreedte € 392.882 – € 434.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 107 in De Blesse?

Voor Steenwijkerweg 107 adviseren wij een bod van € 430.637 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 107 in De Blesse?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 107 in De Blesse bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.064 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 107 in De Blesse zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 107 in De Blesse is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 107?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blesse is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 107 ligt rond € 422.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 107?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blesse heeft 20% van de woningen zonnepanelen.