Woningwaarde Kontermansweg 25

8394VP De Hoeve

185 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 4.196Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 776.334

+6,0%

[ € 683.174 – € 869.494 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 764.372[ € 726.153 – € 802.591 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 788.484[ € 748.664 – € 827.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Kontermansweg 25 in De Hoeve heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 776.334 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.165Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 43.75812 maanden +6,0%+6,0%

+€ 17.88312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Kontermansweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.334 voor Kontermansweg 25 in De Hoeve. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kontermansweg 25 in De Hoeve heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 788.484. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 776.334.

Verwachte verkoopprijs Kontermansweg 25

€ 788.484[ € 748.664 – € 827.471 ]

Verkoper houdt over€ 778.561−€ 9.923 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 806.404+€ 17.920 kosten koper

Verkoopprijs€ 788.484

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.673

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 778.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kontermansweg 25 in De Hoeve heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 764.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.132 per m².

Verwachte vraagprijs Kontermansweg 25

Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.

€ 764.372[ € 726.153 – € 802.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.132[ € 3.925 – € 4.338 ]

Gem. vraagprijs in Weststellingwerf

€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kontermansweg 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 788.484, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 764.372 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.334+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 788.484+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 827.908+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kontermansweg 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 764.372 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kontermansweg 25 in De Hoeve bedragen € 3.944 per maand bij een woningwaarde van € 776.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 976.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.944/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.796

OZB€ 52

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.944

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kontermansweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.334

Verwachte verkoopprijs€ 788.484

Verwachte vraagprijs€ 764.372

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtDe Hoeve→

PlaatsDe Hoeve→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoeve besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (38%)

C (10%)

D (10%)

E (7%)

G (5%)

Wonen in De Hoeve

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Hoeve op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation18,3 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt4,6 km

Basisschool0,2 km

Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kontermansweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.334 duidelijk in het hogere segment van De Hoeve. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kontermansweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kontermansweg 25 in De Hoeve.

Wat is Kontermansweg 25 in De Hoeve waard?

Kontermansweg 25 in De Hoeve heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.334 (bandbreedte € 683.174 – € 869.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoeve.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kontermansweg 25 in De Hoeve?

De verwachte vraagprijs van Kontermansweg 25 in De Hoeve is in augustus 2026 € 764.372 (bandbreedte € 726.153 – € 802.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.

Hoeveel moet ik overbieden op Kontermansweg 25 in De Hoeve?

Voor Kontermansweg 25 adviseren wij een bod van € 788.484 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kontermansweg 25 in De Hoeve?

De geschatte bruto maandlasten van Kontermansweg 25 in De Hoeve bedragen € 3.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.796 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kontermansweg 25 in De Hoeve zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kontermansweg 25 in De Hoeve is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 43.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kontermansweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoeve is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Kontermansweg 25 ligt rond € 776.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kontermansweg 25?

Huishoudens in de buurt van Kontermansweg 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoeve heeft 23% van de woningen zonnepanelen.