Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderweg 68A, 8393KT Vinkega

Woningwaarde Zuiderweg 68A

8393KT Vinkega

200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.467
+6,0%
[ € 496.731 – € 632.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.080[ € 525.426 – € 580.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.088[ € 546.968 – € 604.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderweg 68A in Vinkega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 564.467 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds juli +0,5%
+€ 31.81612 maanden +6,0%
+€ 13.00312 mnd vs. NL +2,4%
Zuiderweg 68A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.467 voor Zuiderweg 68A in Vinkega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderweg 68A in Vinkega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.467.

Verwachte verkoopprijs Zuiderweg 68A
€ 576.088[ € 546.968 – € 604.544 ]
Verkoper houdt over€ 568.501−€ 7.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.760+€ 13.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderweg 68A in Vinkega heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderweg 68A
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 553.080[ € 525.426 – € 580.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 601.903[ € 239.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderweg 68A adviseren wij in een bod van € 576.088, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.080 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.467+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.088+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.892+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderweg 68A zal in bij een vraagprijs van € 553.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderweg 68A in Vinkega bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 564.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderweg 68A

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte895 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.467
Verwachte verkoopprijs€ 576.088
Verwachte vraagprijs€ 553.080
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtVinkega
PlaatsVinkega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkega besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (33%)
D (11%)
F (11%)
G (19%)

Wonen in Vinkega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vinkega op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kontermansweg 25, 8394VP De Hoeve
Kontermansweg 25
2005 · 185 m²
€ 776.334
Straatbeeld van Jokweg 32, 8394VM De Hoeve
Jokweg 32
1991 · 352 m²
€ 914.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.467 zit Zuiderweg 68A in het middensegment van Vinkega — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderweg 68A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderweg 68A in Vinkega.

Wat is Zuiderweg 68A in Vinkega waard?
Zuiderweg 68A in Vinkega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.467 (bandbreedte € 496.731 – € 632.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderweg 68A in Vinkega?
De verwachte vraagprijs van Zuiderweg 68A in Vinkega is in augustus 2026 € 553.080 (bandbreedte € 525.426 – € 580.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderweg 68A in Vinkega?
Voor Zuiderweg 68A adviseren wij een bod van € 576.088 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderweg 68A in Vinkega?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderweg 68A in Vinkega bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderweg 68A in Vinkega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderweg 68A in Vinkega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderweg 68A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkega is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderweg 68A ligt rond € 564.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderweg 68A?
Huishoudens in de buurt van Zuiderweg 68A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkega heeft 23% van de woningen zonnepanelen.