Huiswaardemeter
Straatbeeld van Griftweg 1F, 6745XD De Klomp

Woningwaarde Griftweg 1F

6745XD De Klomp

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.174
+12,5%
[ € 442.793 – € 563.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.315[ € 466.749 – € 515.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.319[ € 489.153 – € 540.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Griftweg 1F in De Klomp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.174 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.270Sinds mei +1,1%
+€ 55.73312 maanden +12,5%
+€ 36.75912 mnd vs. NL +8,2%
Griftweg 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.174 voor Griftweg 1F in De Klomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Griftweg 1F in De Klomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.319. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.174.

Verwachte verkoopprijs Griftweg 1F
€ 515.319[ € 489.153 – € 540.643 ]
Verkoper houdt over€ 508.400−€ 6.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.775+€ 12.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Griftweg 1F in De Klomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.507 per m².

Verwachte vraagprijs Griftweg 1F
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 491.315[ € 466.749 – € 515.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.507[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.608[ € 199.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Griftweg 1F adviseren wij in een bod van € 515.319, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.315 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.174+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.319+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.085+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Griftweg 1F zal in bij een vraagprijs van € 491.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Griftweg 1F in De Klomp bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 503.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Griftweg 1F

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.174
Verwachte verkoopprijs€ 515.319
Verwachte vraagprijs€ 491.315
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Klomp buitengebied→
PlaatsDe Klomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp buitengebied besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (50%)
B (6%)
C (11%)
D (14%)
E (3%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in De Klomp buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Klomp buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Griftweg 1E, 6745XD De Klomp
Griftweg 1E
2019 · 109 m²
€ 535.128
Straatbeeld van Griftweg 1C, 6745XD De Klomp
Griftweg 1C
2019 · 109 m²
€ 505.230
Straatbeeld van Stationsweg 2-14, 6745XM De Klomp
Stationsweg 2-14
2003 · 68 m²
€ 326.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.174 is Griftweg 1F een van de meer betaalbare woningen in De Klomp buitengebied. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Griftweg 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Griftweg 1F in De Klomp.

Wat is Griftweg 1F in De Klomp waard?
Griftweg 1F in De Klomp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.174 (bandbreedte € 442.793 – € 563.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Klomp buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Griftweg 1F in De Klomp?
De verwachte vraagprijs van Griftweg 1F in De Klomp is in juni 2026 € 491.315 (bandbreedte € 466.749 – € 515.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Griftweg 1F in De Klomp?
Voor Griftweg 1F adviseren wij een bod van € 515.319 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Griftweg 1F in De Klomp?
De geschatte bruto maandlasten van Griftweg 1F in De Klomp bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Griftweg 1F in De Klomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Griftweg 1F in De Klomp is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 55.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Griftweg 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp buitengebied is € 662.000. De geschatte marktwaarde van Griftweg 1F ligt rond € 503.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Griftweg 1F?
Huishoudens in de buurt van Griftweg 1F besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Klomp buitengebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.