Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenendaalseweg 15

6745XJ De Klomp

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.640
+13,5%
[ € 580.483 – € 738.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.975[ € 614.626 – € 679.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.552[ € 638.596 – € 705.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenendaalseweg 15 in De Klomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.640 (€ 5.497 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.908Sinds september +1,1%
+€ 78.28912 maanden +13,5%
+€ 55.76712 mnd vs. NL +9,6%
Veenendaalseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.640 voor Veenendaalseweg 15 in De Klomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenendaalseweg 15 in De Klomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.552. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.640.

Verwachte verkoopprijs Veenendaalseweg 15
€ 672.552[ € 638.596 – € 705.818 ]
Verkoper houdt over€ 663.904−€ 8.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.153+€ 15.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenendaalseweg 15 in De Klomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.391 per m².

Verwachte vraagprijs Veenendaalseweg 15
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 646.975[ € 614.626 – € 679.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.391[ € 5.122 – € 5.661 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenendaalseweg 15 adviseren wij in een bod van € 672.552, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 646.975 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.640+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.552+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.180+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenendaalseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 646.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenendaalseweg 15 in De Klomp bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 659.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenendaalseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.640
Verwachte verkoopprijs€ 672.552
Verwachte vraagprijs€ 646.975
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Klomp dorp→
PlaatsDe Klomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in De Klomp dorp

De Klomp dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klompersteeg 10, 6745WD De Klomp
Klompersteeg 10
1966 · 173 m²
€ 1.514.531
Straatbeeld van Veenendaalseweg 32, 6745XL De Klomp
Veenendaalseweg 32
1983 · 189 m²
€ 795.649
Straatbeeld van Veenendaalseweg 27A, 6745XJ De Klomp
Veenendaalseweg 27A
1987 · 221 m²
€ 902.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.640 ligt Veenendaalseweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Klomp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veenendaalseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenendaalseweg 15 in De Klomp.

Wat is Veenendaalseweg 15 in De Klomp waard?
Veenendaalseweg 15 in De Klomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.640 (bandbreedte € 580.483 – € 738.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Klomp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenendaalseweg 15 in De Klomp?
De verwachte vraagprijs van Veenendaalseweg 15 in De Klomp is in oktober 2026 € 646.975 (bandbreedte € 614.626 – € 679.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenendaalseweg 15 in De Klomp?
Voor Veenendaalseweg 15 adviseren wij een bod van € 672.552 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenendaalseweg 15 in De Klomp?
De geschatte bruto maandlasten van Veenendaalseweg 15 in De Klomp bedragen € 3.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenendaalseweg 15 in De Klomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenendaalseweg 15 in De Klomp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenendaalseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp dorp is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Veenendaalseweg 15 ligt rond € 659.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenendaalseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Veenendaalseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Klomp dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.