Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veenendaalseweg 19, 6745XJ De Klomp

Woningwaarde Veenendaalseweg 19

6745XJ De Klomp

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.790
+12,7%
[ € 430.135 – € 547.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.926[ € 453.080 – € 500.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.948[ € 475.734 – € 525.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenendaalseweg 19 in De Klomp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 488.790 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.119Sinds juli +1,1%
+€ 55.16712 maanden +12,7%
+€ 39.85112 mnd vs. NL +9,2%
Veenendaalseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.790 voor Veenendaalseweg 19 in De Klomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenendaalseweg 19 in De Klomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.948. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.790.

Verwachte verkoopprijs Veenendaalseweg 19
€ 500.948[ € 475.734 – € 525.811 ]
Verkoper houdt over€ 494.188−€ 6.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.117+€ 12.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenendaalseweg 19 in De Klomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.909 per m².

Verwachte vraagprijs Veenendaalseweg 19
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 476.926[ € 453.080 – € 500.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.909[ € 3.714 – € 4.105 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.612[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenendaalseweg 19 adviseren wij in een bod van € 500.948, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.926 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.790+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.948+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.995+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenendaalseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 476.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenendaalseweg 19 in De Klomp bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 488.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenendaalseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte453 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.790
Verwachte verkoopprijs€ 500.948
Verwachte vraagprijs€ 476.926
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Klomp dorp→
PlaatsDe Klomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in De Klomp dorp

De Klomp dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 2-14, 6745XM De Klomp
Stationsweg 2-14
2003 · 68 m²
€ 329.837
Straatbeeld van Veenendaalseweg 27A, 6745XJ De Klomp
Veenendaalseweg 27A
1987 · 221 m²
€ 902.249
Straatbeeld van Veenendaalseweg 29D, 6745XJ De Klomp
Veenendaalseweg 29D
1966 · 27 m²
€ 137.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veenendaalseweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 488.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Klomp dorp willen wonen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veenendaalseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenendaalseweg 19 in De Klomp.

Wat is Veenendaalseweg 19 in De Klomp waard?
Veenendaalseweg 19 in De Klomp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.790 (bandbreedte € 430.135 – € 547.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Klomp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenendaalseweg 19 in De Klomp?
De verwachte vraagprijs van Veenendaalseweg 19 in De Klomp is in augustus 2026 € 476.926 (bandbreedte € 453.080 – € 500.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenendaalseweg 19 in De Klomp?
Voor Veenendaalseweg 19 adviseren wij een bod van € 500.948 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenendaalseweg 19 in De Klomp?
De geschatte bruto maandlasten van Veenendaalseweg 19 in De Klomp bedragen € 2.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenendaalseweg 19 in De Klomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenendaalseweg 19 in De Klomp is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 55.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenendaalseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp dorp is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Veenendaalseweg 19 ligt rond € 488.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenendaalseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Veenendaalseweg 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Klomp dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.