Huiswaardemeter

Woningwaarde Veenendaalseweg 33A

6745XJ De Klomp

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.470
+13,5%
[ € 582.094 – € 740.846 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.122[ € 641.089 – € 708.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenendaalseweg 33A in De Klomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.470 (€ 5.049 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.928Sinds september +1,1%
+€ 78.50712 maanden +13,5%
+€ 55.92212 mnd vs. NL +9,6%
Veenendaalseweg 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.470 voor Veenendaalseweg 33A in De Klomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenendaalseweg 33A in De Klomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.122. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.470.

Verwachte verkoopprijs Veenendaalseweg 33A
€ 674.122[ € 641.089 – € 708.572 ]
Verkoper houdt over€ 665.457−€ 8.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.754+€ 15.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.457

Wat is de vraagprijs?

Veenendaalseweg 33A in De Klomp staat in te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Vraagprijs Veenendaalseweg 33A
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenendaalseweg 33A adviseren wij in een bod van € 674.122, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.470+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.122+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.828+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenendaalseweg 33A zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenendaalseweg 33A in De Klomp bedragen € 3.355 per maand bij een woningwaarde van € 661.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenendaalseweg 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.470
Verwachte verkoopprijs€ 674.122
Vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Klomp dorp→
PlaatsDe Klomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in De Klomp dorp

De Klomp dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenendaalseweg 32, 6745XL De Klomp
Veenendaalseweg 32
1983 · 189 m²
€ 795.649
Straatbeeld van Klompersteeg 10, 6745WD De Klomp
Klompersteeg 10
1966 · 173 m²
€ 1.514.531
Straatbeeld van Stationsweg 2-14, 6745XM De Klomp
Stationsweg 2-14
2003 · 68 m²
€ 329.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 661.470 ligt Veenendaalseweg 33A een stuk boven het buurtgemiddelde in De Klomp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veenendaalseweg 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenendaalseweg 33A in De Klomp.

Wat is Veenendaalseweg 33A in De Klomp waard?
Veenendaalseweg 33A in De Klomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.470 (bandbreedte € 582.094 – € 740.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Klomp dorp.
Wat is de vraagprijs van Veenendaalseweg 33A in De Klomp?
Veenendaalseweg 33A in De Klomp staat in oktober 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenendaalseweg 33A in De Klomp?
Voor Veenendaalseweg 33A adviseren wij een bod van € 674.122 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenendaalseweg 33A in De Klomp?
De geschatte bruto maandlasten van Veenendaalseweg 33A in De Klomp bedragen € 3.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenendaalseweg 33A in De Klomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenendaalseweg 33A in De Klomp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 78.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenendaalseweg 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp dorp is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Veenendaalseweg 33A ligt rond € 661.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenendaalseweg 33A?
Huishoudens in de buurt van Veenendaalseweg 33A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Klomp dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.