Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 2-2

6745XM De Klomp

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 5.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.756
+13,5%
[ € 327.145 – € 416.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.947[ € 343.850 – € 380.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.831[ € 362.418 – € 400.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 2-2 in De Klomp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.756 (€ 5.467 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.893Sinds september +1,1%
+€ 44.12212 maanden +13,5%
+€ 31.42912 mnd vs. NL +9,6%
Stationsweg 2-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.756 voor Stationsweg 2-2 in De Klomp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 2-2 in De Klomp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.831. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.756.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 2-2
€ 381.831[ € 362.418 – € 400.566 ]
Verkoper houdt over€ 376.381−€ 5.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.618+€ 9.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 2-2 in De Klomp heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.323 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 2-2
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 361.947[ € 343.850 – € 380.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.323[ € 5.057 – € 5.589 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 707.780[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 2-2 adviseren wij in een bod van € 381.831, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.947 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.756+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.831+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.923+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 2-2 zal in bij een vraagprijs van € 361.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 2-2 in De Klomp bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 371.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 2-2

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.756
Verwachte verkoopprijs€ 381.831
Verwachte vraagprijs€ 361.947
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Klomp dorp→
PlaatsDe Klomp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Klomp dorp besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in De Klomp dorp

De Klomp dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,2 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 2-14, 6745XM De Klomp
Stationsweg 2-14
2003 · 68 m²
€ 329.837
Straatbeeld van Griftweg 1C, 6745XD De Klomp
Griftweg 1C
2019 · 109 m²
€ 510.822
Straatbeeld van Griftweg 1E, 6745XD De Klomp
Griftweg 1E
2019 · 109 m²
€ 541.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.756 is Stationsweg 2-2 een van de meer betaalbare woningen in De Klomp dorp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 2-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 2-2 in De Klomp.

Wat is Stationsweg 2-2 in De Klomp waard?
Stationsweg 2-2 in De Klomp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.756 (bandbreedte € 327.145 – € 416.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Klomp dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 2-2 in De Klomp?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 2-2 in De Klomp is in oktober 2026 € 361.947 (bandbreedte € 343.850 – € 380.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 2-2 in De Klomp?
Voor Stationsweg 2-2 adviseren wij een bod van € 381.831 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 2-2 in De Klomp?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 2-2 in De Klomp bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 2-2 in De Klomp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 2-2 in De Klomp is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 44.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 2-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Klomp dorp is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 2-2 ligt rond € 371.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 2-2?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 2-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Klomp dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.