Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55

5764RC De Rips

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.801
+17,9%
[ € 397.585 – € 506.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.285[ € 416.371 – € 460.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.733[ € 442.186 – € 488.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.801 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.170Sinds september +1,4%
+€ 68.72312 maanden +17,9%
+€ 53.88212 mnd vs. NL +14,1%
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.801 voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.733. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 451.801.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55
€ 465.733[ € 442.186 – € 488.731 ]
Verkoper houdt over€ 459.360−€ 6.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.198+€ 11.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55
Onder gem. in De RipsBoven gem.
€ 438.285[ € 416.371 – € 460.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in De Rips
€ 586.600[ € 419.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 adviseren wij in een bod van € 465.733, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 438.285 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.801+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.733+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.020+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 438.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 451.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.801
Verwachte verkoopprijs€ 465.733
Verwachte vraagprijs€ 438.285
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Rips
PlaatsDe Rips→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Rips besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Rips

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Rips op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,4 km en een huisarts op 6,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts6,6 km
Supermarkt8,4 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.801 is Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Rips. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips.

Wat is Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips waard?
Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.801 (bandbreedte € 397.585 – € 506.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Rips.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips is in oktober 2026 € 438.285 (bandbreedte € 416.371 – € 460.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips?
Voor Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 adviseren wij een bod van € 465.733 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 in De Rips is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 68.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Rips is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 ligt rond € 451.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester v.d. Wildenberglaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).