Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenstraat 20

9367PW De Wilp

98 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1957Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.591
+8,7%
[ € 228.440 – € 290.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.092[ € 242.337 – € 267.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.170[ € 250.819 – € 277.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenstraat 20 in De Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.591 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,7%
+€ 20.78312 maanden +8,7%
+€ 11.53112 mnd vs. NL +4,8%
Middenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.591 voor Middenstraat 20 in De Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenstraat 20 in De Wilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.170. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.591.

Verwachte verkoopprijs Middenstraat 20
€ 264.170[ € 250.819 – € 277.222 ]
Verkoper houdt over€ 260.014−€ 4.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.603+€ 7.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.014

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenstraat 20 in De Wilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Middenstraat 20
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 255.092[ € 242.337 – € 267.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.733 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 264.170, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 255.092 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.591+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.170+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.379+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 255.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenstraat 20 in De Wilp bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 259.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.269
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.591
Verwachte verkoopprijs€ 264.170
Verwachte vraagprijs€ 255.092
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDe Wilp (gedeeltelijk)→
PlaatsDe Wilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilp (gedeeltelijk) besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Wilp (gedeeltelijk)

De Wilp (gedeeltelijk) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkersvaart 17, 9367TL De Wilp
Jonkersvaart 17
1965 · 97 m²
€ 510.801
Straatbeeld van Jonkersvaart 55, 9366TB Jonkersvaart
Jonkersvaart 55
1940 · 130 m²
€ 351.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.591 is Middenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in De Wilp (gedeeltelijk). De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenstraat 20 in De Wilp.

Wat is Middenstraat 20 in De Wilp waard?
Middenstraat 20 in De Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.591 (bandbreedte € 228.440 – € 290.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wilp (gedeeltelijk).
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenstraat 20 in De Wilp?
De verwachte vraagprijs van Middenstraat 20 in De Wilp is in oktober 2026 € 255.092 (bandbreedte € 242.337 – € 267.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenstraat 20 in De Wilp?
Voor Middenstraat 20 adviseren wij een bod van € 264.170 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenstraat 20 in De Wilp?
De geschatte bruto maandlasten van Middenstraat 20 in De Wilp bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.269 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenstraat 20 in De Wilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenstraat 20 in De Wilp is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilp (gedeeltelijk) is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Middenstraat 20 ligt rond € 259.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Middenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Wilp (gedeeltelijk) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.