Woningwaarde Bijmansstraat 44

6653BW Deest

136 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 4.578Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 622.542

+4,4%

[ € 547.837 – € 697.247 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 609.618[ € 579.137 – € 640.099 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 635.740[ € 603.461 – € 666.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijmansstraat 44 in Deest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.542 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.212Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 26.02812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.91812 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Bijmansstraat 44

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.542 voor Bijmansstraat 44 in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijmansstraat 44 in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 635.740. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 622.542.

Verwachte verkoopprijs Bijmansstraat 44

€ 635.740[ € 603.461 – € 666.983 ]

Verkoper houdt over€ 627.497−€ 8.243 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 650.605+€ 14.865 kosten koper

Verkoopprijs€ 635.740

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.993

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 627.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijmansstraat 44 in Deest heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 609.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.482 per m².

Verwachte vraagprijs Bijmansstraat 44

Onder gem. in buurt DeestBoven gem.

€ 609.618[ € 579.137 – € 640.099 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.482[ € 4.258 – € 4.707 ]

Gem. vraagprijs in buurt Deest

€ 640.429[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijmansstraat 44 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 635.740, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.618 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.542+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 635.740+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 667.527+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijmansstraat 44 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 609.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijmansstraat 44 in Deest bedragen € 3.179 per maand bij een woningwaarde van € 622.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 823.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.044

OZB€ 56

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijmansstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte136 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.542

Verwachte verkoopprijs€ 635.740

Verwachte vraagprijs€ 609.618

Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→

PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (55%)

B (10%)

C (19%)

D (7%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijmansstraat 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.542 duidelijk in het hogere segment van Deest. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bijmansstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijmansstraat 44 in Deest.

Wat is Bijmansstraat 44 in Deest waard?

Bijmansstraat 44 in Deest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.542 (bandbreedte € 547.837 – € 697.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bijmansstraat 44 in Deest?

De verwachte vraagprijs van Bijmansstraat 44 in Deest is in oktober 2026 € 609.618 (bandbreedte € 579.137 – € 640.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.

Hoeveel moet ik overbieden op Bijmansstraat 44 in Deest?

Voor Bijmansstraat 44 adviseren wij een bod van € 635.740 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bijmansstraat 44 in Deest?

De geschatte bruto maandlasten van Bijmansstraat 44 in Deest bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.044 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bijmansstraat 44 in Deest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bijmansstraat 44 in Deest is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.028) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijmansstraat 44?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Bijmansstraat 44 ligt rond € 622.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bijmansstraat 44?

Huishoudens in de buurt van Bijmansstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.