Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Deest binnen gemeente DrutenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Deest (in groen) toont binnen gemeente Druten (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Deest

Plaats in gemeente Druten · 857 woningen

1970Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
2Te koop
-10,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Deest
Gemiddelde huizenprijs in Deest
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 480.436
+3,4%
[ € 357.216 – € 529.294 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 457.540[ € 347.322 – € 515.869 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 468.845[ € 357.216 – € 529.294 ]

Recent berekende huizenprijzen in Deest

Straatbeeld van Lindenpad 24B, 6653AN Deest
Lindenpad 24B
2010 · 122 m²
€ 392.972
Straatbeeld van Obsidiaan 16, 6653DG Deest
Obsidiaan 16
2021 · 165 m²
€ 524.617
Straatbeeld van Bijmansstraat 13, 6653BT Deest
Bijmansstraat 13
1905 · 270 m²
€ 824.232

Huizenprijzen Deest : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Deest (gemeente Druten) bedraagt in juni 2026 € 480.436. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Deest (gemeente Druten) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.707Sinds mei +0,4%
+€ 16.00112 maanden +3,4%
€ -3.69412 mnd vs. NL -0,8%
Deest
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Deest

In Deest ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 466.858 in Deest, met een vierkante meterprijs van € 3.578 per m².

Deest€ 466.858€ 3.634
per m²		-3%

Hoeveel wordt er overboden in Deest?

Overbieden in Deest (gemeente Druten) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Deest (gemeente Druten) bedraagt € 3.432 per m².

Is Deest duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 480.436 (€ 3.578 per m²) is Deest (gemeente Druten) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Deest
BetaalbaarDuur
€ 480.436[ € 367.285 – € 543.032 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 480.436 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Deest?

In Deest (gemeente Druten) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.540 (€ 3.268 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Deest (gemeente Druten) is 62% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Deest
Nederland
Verdeling woningtype
Deest
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Deest?

In staan er 3 woningen te koop in Deest. Deest heeft een woningoverschot van 22 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 6,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Deest
3 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens83522 minder dan woningen
Woningen857Overschot: 22 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Deest?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Deest stegen tussen 2020 en 2022 met +37,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Deest in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Deest

6653€ 480.436

Veelgestelde vragen over Deest

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Deest (gemeente Druten).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Deest?
De gemiddelde huizenprijs in Deest (gemeente Druten) ligt in juni 2026 op € 480.436. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.432 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Deest?
De woningmarkt in Deest (gemeente Druten) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 480.436, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Deest?
In Deest (gemeente Druten) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.540 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 480.436. Overbieden is gebruikelijk in Deest.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Deest?
De huizenprijzen in Deest (gemeente Druten) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 480.436.
Hoeveel inwoners heeft Deest?
Deest telt 1.915 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Deest heeft 857 woningen. Deest valt onder gemeente Druten.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Deest?
Deest valt onder gemeente Druten. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Druten: circa € 756 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 252/jaar), rioolheffing (€ 264/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 63 per maand.
Is Deest duur om te wonen?
De huizenprijzen in Deest (gemeente Druten) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 480.436. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.