Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenpad 24B, 6653AN Deest

Woningwaarde Lindenpad 24B

6653AN Deest

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.972
+3,4%
[ € 345.815 – € 440.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.320[ € 363.204 – € 401.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.921[ € 383.543 – € 423.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenpad 24B in Deest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.972 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.396Sinds mei +0,4%
+€ 13.08712 maanden +3,4%
€ -3.02312 mnd vs. NL -0,8%
Lindenpad 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.972 voor Lindenpad 24B in Deest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenpad 24B in Deest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.921. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.972.

Verwachte verkoopprijs Lindenpad 24B
€ 403.921[ € 383.543 – € 423.916 ]
Verkoper houdt over€ 398.228−€ 5.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.149+€ 10.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenpad 24B in Deest heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenpad 24B
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 382.320[ € 363.204 – € 401.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.977 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 594.676[ € 315.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenpad 24B adviseren wij in een bod van € 403.921, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.320 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.972+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.921+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.117+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenpad 24B zal in bij een vraagprijs van € 382.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenpad 24B in Deest bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 392.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenpad 24B

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.972
Verwachte verkoopprijs€ 403.921
Verwachte vraagprijs€ 382.320
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtDeest→
PlaatsDeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deest besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Deest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Obsidiaan 16, 6653DG Deest
Obsidiaan 16
2021 · 165 m²
€ 524.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenpad 24B ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deest willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindenpad 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenpad 24B in Deest.

Wat is Lindenpad 24B in Deest waard?
Lindenpad 24B in Deest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.972 (bandbreedte € 345.815 – € 440.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenpad 24B in Deest?
De verwachte vraagprijs van Lindenpad 24B in Deest is in juni 2026 € 382.320 (bandbreedte € 363.204 – € 401.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenpad 24B in Deest?
Voor Lindenpad 24B adviseren wij een bod van € 403.921 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenpad 24B in Deest?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenpad 24B in Deest bedragen € 2.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenpad 24B in Deest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenpad 24B in Deest is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenpad 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deest is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lindenpad 24B ligt rond € 392.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenpad 24B?
Huishoudens in de buurt van Lindenpad 24B besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deest heeft 1% van de woningen zonnepanelen.