Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 327, 2613LD Delft

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 327

2613LD Delft

28 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 15.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.732
+9,7%
[ € 379.044 – € 482.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.315[ € 393.599 – € 435.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.800[ € 424.693 – € 469.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 327 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.732 (€ 15.383 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.633Sinds mei +0,9%
+€ 38.15012 maanden +9,7%
+€ 21.50212 mnd vs. NL +5,5%
Cort van der Lindenstraat 327
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.732 voor Cort van der Lindenstraat 327 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 327 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.800. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.732.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 327
€ 447.800[ € 424.693 – € 469.398 ]
Verkoper houdt over€ 441.624−€ 6.176 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.906+€ 11.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.926
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 327 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.797 per m².

Verwachte vraagprijs Cort van der Lindenstraat 327
Onder gem. in Hof van DelftBoven gem.
€ 414.315[ € 393.599 – € 435.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.797[ € 14.057 – € 15.537 ]
Gem. vraagprijs in Hof van Delft
€ 534.625[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 327 adviseren wij in een bod van € 447.800, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 414.315 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.732+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.800+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.190+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 327 zal in bij een vraagprijs van € 414.315 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 327 in Delft bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 430.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 327

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.732
Verwachte verkoopprijs€ 447.800
Verwachte vraagprijs€ 414.315
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtMinistersbuurt-West→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ministersbuurt-West besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (33%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Ministersbuurt-West

Ministersbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken4,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cort van der Lindenstraat 323, 2613LD Delft
Cort van der Lindenstraat 323
1989 · 28 m²
€ 430.193
Straatbeeld van Jacoba van Beierenlaan 14, 2613JH Delft
Jacoba van Beierenlaan 14
1982 · 37 m²
€ 187.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenstraat 327 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ministersbuurt-West willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 327

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 327 in Delft.

Wat is Cort van der Lindenstraat 327 in Delft waard?
Cort van der Lindenstraat 327 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.732 (bandbreedte € 379.044 – € 482.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ministersbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 327 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 327 in Delft is in juni 2026 € 414.315 (bandbreedte € 393.599 – € 435.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 15.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 327 in Delft?
Voor Cort van der Lindenstraat 327 adviseren wij een bod van € 447.800 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 327 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 327 in Delft bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 327 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 327 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 38.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 327?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ministersbuurt-West is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 327 ligt rond € 430.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 327?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 327 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ministersbuurt-West heeft 4% van de woningen zonnepanelen.