Huiswaardemeter

Woningwaarde Sasboutstraat 144-I

2614CV Delft

70 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.407
+10,7%
[ € 278.438 – € 354.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.668[ € 288.485 – € 318.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.680[ € 312.718 – € 345.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Sasboutstraat 144-I in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.407 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.669Sinds september +0,9%
+€ 30.58112 maanden +10,7%
+€ 19.50812 mnd vs. NL +6,8%
Sasboutstraat 144-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.407 voor Sasboutstraat 144-I in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sasboutstraat 144-I in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.680. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.407.

Verwachte verkoopprijs Sasboutstraat 144-I
€ 329.680[ € 312.718 – € 345.634 ]
Verkoper houdt over€ 324.804−€ 4.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.424+€ 8.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sasboutstraat 144-I in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Verwachte vraagprijs Sasboutstraat 144-I
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 303.668[ € 288.485 – € 318.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sasboutstraat 144-I adviseren wij in een bod van € 329.680, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.668 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.407+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.680+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.164+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sasboutstraat 144-I zal in bij een vraagprijs van € 303.668 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sasboutstraat 144-I in Delft bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 316.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sasboutstraat 144-I

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.407
Verwachte verkoopprijs€ 329.680
Verwachte vraagprijs€ 303.668
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKuyperwijk-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuyperwijk-Zuid besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kuyperwijk-Zuid

Kuyperwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Blommesteinstraat 30A, 2614ET Delft
Van Blommesteinstraat 30A
1957 · 78 m²
€ 340.214
Straatbeeld van Van Beresteynstraat 68, 2614EA Delft
Van Beresteynstraat 68
1955 · 63 m²
€ 279.497
Straatbeeld van Persijnlaan 2, 2614AA Delft
Persijnlaan 2
1957 · 63 m²
€ 296.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.407 is Sasboutstraat 144-I een van de meer betaalbare woningen in Kuyperwijk-Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sasboutstraat 144-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sasboutstraat 144-I in Delft.

Wat is Sasboutstraat 144-I in Delft waard?
Sasboutstraat 144-I in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.407 (bandbreedte € 278.438 – € 354.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuyperwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sasboutstraat 144-I in Delft?
De verwachte vraagprijs van Sasboutstraat 144-I in Delft is in oktober 2026 € 303.668 (bandbreedte € 288.485 – € 318.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Sasboutstraat 144-I in Delft?
Voor Sasboutstraat 144-I adviseren wij een bod van € 329.680 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sasboutstraat 144-I in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Sasboutstraat 144-I in Delft bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sasboutstraat 144-I in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sasboutstraat 144-I in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 30.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sasboutstraat 144-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuyperwijk-Zuid is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Sasboutstraat 144-I ligt rond € 316.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sasboutstraat 144-I?
Huishoudens in de buurt van Sasboutstraat 144-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuyperwijk-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.