Huiswaardemeter

Woningwaarde Sasboutstraat 148-I

2614CV Delft

70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.089
+10,7%
[ € 279.038 – € 355.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.166[ € 288.958 – € 319.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.561[ € 313.519 – € 346.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Sasboutstraat 148-I in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.089 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,9%
+€ 30.64712 maanden +10,7%
+€ 19.55012 mnd vs. NL +6,8%
Sasboutstraat 148-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.089 voor Sasboutstraat 148-I in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sasboutstraat 148-I in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.561. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.089.

Verwachte verkoopprijs Sasboutstraat 148-I
€ 330.561[ € 313.519 – € 346.521 ]
Verkoper houdt over€ 325.675−€ 4.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.322+€ 8.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sasboutstraat 148-I in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Sasboutstraat 148-I
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 304.166[ € 288.958 – € 319.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.128 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sasboutstraat 148-I adviseren wij in een bod van € 330.561, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 304.166 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.089+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.561+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.089+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sasboutstraat 148-I zal in bij een vraagprijs van € 304.166 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sasboutstraat 148-I in Delft bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 317.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sasboutstraat 148-I

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.089
Verwachte verkoopprijs€ 330.561
Verwachte vraagprijs€ 304.166
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtKuyperwijk-Zuid→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuyperwijk-Zuid besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (17%)
C (10%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kuyperwijk-Zuid

Kuyperwijk-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Blommesteinstraat 30A, 2614ET Delft
Van Blommesteinstraat 30A
1957 · 78 m²
€ 340.214
Straatbeeld van Van Beresteynstraat 68, 2614EA Delft
Van Beresteynstraat 68
1955 · 63 m²
€ 279.497
Straatbeeld van Persijnlaan 2, 2614AA Delft
Persijnlaan 2
1957 · 63 m²
€ 296.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.089 is Sasboutstraat 148-I een van de meer betaalbare woningen in Kuyperwijk-Zuid. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sasboutstraat 148-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sasboutstraat 148-I in Delft.

Wat is Sasboutstraat 148-I in Delft waard?
Sasboutstraat 148-I in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.089 (bandbreedte € 279.038 – € 355.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuyperwijk-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sasboutstraat 148-I in Delft?
De verwachte vraagprijs van Sasboutstraat 148-I in Delft is in oktober 2026 € 304.166 (bandbreedte € 288.958 – € 319.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Sasboutstraat 148-I in Delft?
Voor Sasboutstraat 148-I adviseren wij een bod van € 330.561 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sasboutstraat 148-I in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Sasboutstraat 148-I in Delft bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sasboutstraat 148-I in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sasboutstraat 148-I in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 30.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sasboutstraat 148-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuyperwijk-Zuid is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Sasboutstraat 148-I ligt rond € 317.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sasboutstraat 148-I?
Huishoudens in de buurt van Sasboutstraat 148-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuyperwijk-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.