Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobsstraat 62

2614HG Delft

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.871
+10,7%
[ € 314.926 – € 400.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.450[ € 326.278 – € 360.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.897[ € 353.685 – € 390.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobsstraat 62 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.871 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.019Sinds september +0,9%
+€ 34.58912 maanden +10,7%
+€ 22.06512 mnd vs. NL +6,8%
Aletta Jacobsstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.871 voor Aletta Jacobsstraat 62 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobsstraat 62 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.897. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.871.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobsstraat 62
€ 372.897[ € 353.685 – € 390.915 ]
Verkoper houdt over€ 367.545−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.505+€ 9.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobsstraat 62 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.641 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobsstraat 62
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 343.450[ € 326.278 – € 360.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.641[ € 4.409 – € 4.873 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobsstraat 62 adviseren wij in een bod van € 372.897, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.450 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.871+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.897+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.542+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobsstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 343.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobsstraat 62 in Delft bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 357.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobsstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.871
Verwachte verkoopprijs€ 372.897
Verwachte vraagprijs€ 343.450
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWestlandhof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandhof besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (39%)
D (18%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Westlandhof

Westlandhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 20, 2614HG Delft
Aletta Jacobsstraat 20
1987 · 74 m²
€ 374.736
Straatbeeld van De Kringloop 28, 2614WL Delft
De Kringloop 28
1992 · 88 m²
€ 355.728
Straatbeeld van De Kringloop 29, 2614WJ Delft
De Kringloop 29
1992 · 88 m²
€ 357.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.871 zit Aletta Jacobsstraat 62 in het middensegment van Westlandhof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobsstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobsstraat 62 in Delft.

Wat is Aletta Jacobsstraat 62 in Delft waard?
Aletta Jacobsstraat 62 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.871 (bandbreedte € 314.926 – € 400.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 62 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 62 in Delft is in oktober 2026 € 343.450 (bandbreedte € 326.278 – € 360.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobsstraat 62 in Delft?
Voor Aletta Jacobsstraat 62 adviseren wij een bod van € 372.897 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobsstraat 62 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobsstraat 62 in Delft bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 62 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 62 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobsstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandhof is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobsstraat 62 ligt rond € 357.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobsstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobsstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandhof heeft 8% van de woningen zonnepanelen.