Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonia Veerstraat 4

2614HV Delft

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.070
+10,7%
[ € 440.062 – € 560.078 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.000[ € 459.800 – € 508.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.841[ € 495.664 – € 547.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonia Veerstraat 4 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.070 (€ 5.320 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.218Sinds september +0,9%
+€ 48.33312 maanden +10,7%
+€ 30.83212 mnd vs. NL +6,8%
Antonia Veerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.070 voor Antonia Veerstraat 4 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonia Veerstraat 4 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.841. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 500.070.

Verwachte verkoopprijs Antonia Veerstraat 4
€ 518.841[ € 495.664 – € 547.840 ]
Verkoper houdt over€ 511.884−€ 6.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.368+€ 12.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonia Veerstraat 4 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.149 per m².

Verwachte vraagprijs Antonia Veerstraat 4
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 484.000[ € 459.800 – € 508.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.149[ € 4.891 – € 5.406 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 637.263[ € 215.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonia Veerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 518.841, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 484.000 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.070+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.841+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.783+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonia Veerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 484.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonia Veerstraat 4 in Delft bedragen € 2.565 per maand bij een woningwaarde van € 500.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonia Veerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.070
Verwachte verkoopprijs€ 518.841
Verwachte vraagprijs€ 484.000
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtWestlandhof→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandhof besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (39%)
D (18%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Westlandhof

Westlandhof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 20, 2614HG Delft
Aletta Jacobsstraat 20
1987 · 74 m²
€ 374.736
Straatbeeld van De Kringloop 28, 2614WL Delft
De Kringloop 28
1992 · 88 m²
€ 355.728
Straatbeeld van De Kringloop 29, 2614WJ Delft
De Kringloop 29
1992 · 88 m²
€ 357.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antonia Veerstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.070 duidelijk in het hogere segment van Westlandhof. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antonia Veerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonia Veerstraat 4 in Delft.

Wat is Antonia Veerstraat 4 in Delft waard?
Antonia Veerstraat 4 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.070 (bandbreedte € 440.062 – € 560.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonia Veerstraat 4 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Antonia Veerstraat 4 in Delft is in oktober 2026 € 484.000 (bandbreedte € 459.800 – € 508.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonia Veerstraat 4 in Delft?
Voor Antonia Veerstraat 4 adviseren wij een bod van € 518.841 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonia Veerstraat 4 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Antonia Veerstraat 4 in Delft bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonia Veerstraat 4 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonia Veerstraat 4 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 48.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonia Veerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandhof is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Antonia Veerstraat 4 ligt rond € 500.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonia Veerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Antonia Veerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandhof heeft 8% van de woningen zonnepanelen.