Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Lansbergen 20

2614NB Delft

259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.392.179
+10,7%
[ € 1.225.118 – € 1.559.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.348.635[ € 1.281.203 – € 1.416.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.437.129[ € 1.364.481 – € 1.508.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Lansbergen 20 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.392.179 (€ 5.375 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.743Sinds september +0,9%
+€ 134.55712 maanden +10,7%
+€ 85.83512 mnd vs. NL +6,8%
Laan van Lansbergen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.392.179 voor Laan van Lansbergen 20 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Lansbergen 20 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.437.129. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.392.179.

Verwachte verkoopprijs Laan van Lansbergen 20
€ 1.437.129[ € 1.364.481 – € 1.508.111 ]
Verkoper houdt over€ 1.420.071−€ 17.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.468.022+€ 30.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.437.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.420.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Lansbergen 20 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.348.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.207 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Lansbergen 20
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 1.348.635[ € 1.281.203 – € 1.416.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.207[ € 4.947 – € 5.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 562.000[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Lansbergen 20 adviseren wij in een bod van € 1.437.129, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.348.635 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.392.179+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.437.129+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.508.985+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Lansbergen 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.348.635 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Lansbergen 20 in Delft bedragen € 7.037 per maand bij een woningwaarde van € 1.392.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.808
OZB€ 108
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.450.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Lansbergen 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.392.179
Verwachte verkoopprijs€ 1.437.129
Verwachte vraagprijs€ 1.348.635
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtDen Hoorn→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

70,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Lansbergen 16, 2614NB Delft
Laan van Lansbergen 16
2019 · 249 m²
€ 1.335.149
Straatbeeld van Henry Dunantlaan 4, 2614GH Delft
Henry Dunantlaan 4
2018 · 142 m²
€ 783.075
Straatbeeld van Johannes Nederveenstraat 4, 2614JX Delft
Johannes Nederveenstraat 4
2018 · 140 m²
€ 764.191
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Lansbergen 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.392.179 duidelijk in het hogere segment van Den Hoorn. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Lansbergen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Lansbergen 20 in Delft.

Wat is Laan van Lansbergen 20 in Delft waard?
Laan van Lansbergen 20 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.392.179 (bandbreedte € 1.225.118 – € 1.559.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Lansbergen 20 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Laan van Lansbergen 20 in Delft is in oktober 2026 € 1.348.635 (bandbreedte € 1.281.203 – € 1.416.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Lansbergen 20 in Delft?
Voor Laan van Lansbergen 20 adviseren wij een bod van € 1.437.129 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Lansbergen 20 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Lansbergen 20 in Delft bedragen € 7.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.392.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.808 uit hypotheeklasten, circa € 167 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Lansbergen 20 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Lansbergen 20 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 134.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Lansbergen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Lansbergen 20 ligt rond € 1.392.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Lansbergen 20?
Huishoudens in de buurt van Laan van Lansbergen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 51% van de woningen zonnepanelen.