Huiswaardemeter

Woningwaarde Glaskloksingel 26

2614SJ Delft

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.959
+10,7%
[ € 773.484 – € 984.434 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 851.993[ € 809.393 – € 894.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 906.778[ € 860.385 – € 950.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Glaskloksingel 26 in Delft heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.959 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.414Sinds september +0,9%
+€ 84.95312 maanden +10,7%
+€ 54.19212 mnd vs. NL +6,8%
Glaskloksingel 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.959 voor Glaskloksingel 26 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glaskloksingel 26 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 906.778. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 878.959.

Verwachte verkoopprijs Glaskloksingel 26
€ 906.778[ € 860.385 – € 950.952 ]
Verkoper houdt over€ 895.553−€ 11.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 927.064+€ 20.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 906.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 895.553

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glaskloksingel 26 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 851.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Verwachte vraagprijs Glaskloksingel 26
Onder gem. in buurt Den HoornBoven gem.
€ 851.993[ € 809.393 – € 894.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Hoorn
€ 562.000[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glaskloksingel 26 adviseren wij in een bod van € 906.778, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 851.993 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.959+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 906.778+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 952.117+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glaskloksingel 26 zal in bij een vraagprijs van € 851.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glaskloksingel 26 in Delft bedragen € 4.469 per maand bij een woningwaarde van € 878.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.298
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glaskloksingel 26

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.959
Verwachte verkoopprijs€ 906.778
Verwachte vraagprijs€ 851.993
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtDen Hoorn→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Hoorn besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 51% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Den Hoorn

Den Hoorn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

70,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Lansbergen 16, 2614NB Delft
Laan van Lansbergen 16
2019 · 249 m²
€ 1.335.149
Straatbeeld van Hoflandendreef 159, 2614MR Delft
Hoflandendreef 159
2011 · 125 m²
€ 647.128
Straatbeeld van Lessenaar 13, 2614SE Delft
Lessenaar 13
2010 · 113 m²
€ 532.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glaskloksingel 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.959 duidelijk in het hogere segment van Den Hoorn. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Glaskloksingel 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glaskloksingel 26 in Delft.

Wat is Glaskloksingel 26 in Delft waard?
Glaskloksingel 26 in Delft heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.959 (bandbreedte € 773.484 – € 984.434). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glaskloksingel 26 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Glaskloksingel 26 in Delft is in oktober 2026 € 851.993 (bandbreedte € 809.393 – € 894.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Glaskloksingel 26 in Delft?
Voor Glaskloksingel 26 adviseren wij een bod van € 906.778 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glaskloksingel 26 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Glaskloksingel 26 in Delft bedragen € 4.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.298 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glaskloksingel 26 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glaskloksingel 26 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 84.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glaskloksingel 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Hoorn is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Glaskloksingel 26 ligt rond € 878.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glaskloksingel 26?
Huishoudens in de buurt van Glaskloksingel 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Hoorn heeft 51% van de woningen zonnepanelen.