Huiswaardemeter

Woningwaarde Faunapad 9

2614WN Delft

Te koop
89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.729
+9,7%
[ € 423.042 – € 538.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 462.606[ € 439.476 – € 485.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.774[ € 473.755 – € 523.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Faunapad 9 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.729 (€ 5.401 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.055Sinds mei +0,9%
+€ 42.57912 maanden +9,7%
+€ 23.99912 mnd vs. NL +5,5%
Faunapad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.729 voor Faunapad 9 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Faunapad 9 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.774. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 480.729.

Verwachte verkoopprijs Faunapad 9
€ 498.774[ € 473.755 – € 523.623 ]
Verkoper houdt over€ 492.037−€ 6.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.899+€ 12.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.037

Wat is de vraagprijs?

Faunapad 9 in Delft staat in te koop voor € 462.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Vraagprijs Faunapad 9
Onder gem. in VoordijkshoornBoven gem.
€ 462.606[ € 439.476 – € 485.736 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.198[ € 4.938 – € 5.458 ]
Gem. vraagprijs in Voordijkshoorn
€ 550.523[ € 108.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Faunapad 9 adviseren wij in een bod van € 498.774, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 462.606 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.729+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.774+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.713+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Faunapad 9 zal in bij een vraagprijs van € 462.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Faunapad 9 in Delft bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 480.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Faunapad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.729
Verwachte verkoopprijs€ 498.774
Vraagprijs€ 462.606
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtEcodus→
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ecodus besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (20%)
C (8%)

Wonen in Ecodus

Ecodus biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken12,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Faunapad 15, 2614WN Delft
Faunapad 15
1992 · 89 m²
€ 500.589
Straatbeeld van De Kringloop 29, 2614WJ Delft
De Kringloop 29
1992 · 88 m²
€ 354.225
Straatbeeld van De Kringloop 28, 2614WL Delft
De Kringloop 28
1992 · 88 m²
€ 352.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Faunapad 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.729 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ecodus willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Faunapad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Faunapad 9 in Delft.

Wat is Faunapad 9 in Delft waard?
Faunapad 9 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.729 (bandbreedte € 423.042 – € 538.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ecodus.
Wat is de vraagprijs van Faunapad 9 in Delft?
Faunapad 9 in Delft staat in juni 2026 te koop voor € 462.606. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Faunapad 9 in Delft?
Voor Faunapad 9 adviseren wij een bod van € 498.774 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Faunapad 9 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Faunapad 9 in Delft bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Faunapad 9 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Faunapad 9 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 42.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Faunapad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ecodus is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Faunapad 9 ligt rond € 480.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Faunapad 9?
Huishoudens in de buurt van Faunapad 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ecodus heeft 21% van de woningen zonnepanelen.