Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schieweg 160, 2627AS Delft

Woningwaarde Schieweg 160

2627AS Delft

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 6.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.225
+9,7%
[ € 712.118 – € 906.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 784.028[ € 744.827 – € 823.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 835.231[ € 792.496 – € 875.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Schieweg 160 in Delft heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 809.225 (€ 6.273 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.826Sinds mei +0,9%
+€ 71.67412 maanden +9,7%
+€ 40.39712 mnd vs. NL +5,5%
Schieweg 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.225 voor Schieweg 160 in Delft. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schieweg 160 in Delft heeft in een verwachte verkoopprijs van € 835.231. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 809.225.

Verwachte verkoopprijs Schieweg 160
€ 835.231[ € 792.496 – € 875.916 ]
Verkoper houdt over€ 824.793−€ 10.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 854.086+€ 18.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 835.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schieweg 160 in Delft heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.078 per m².

Verwachte vraagprijs Schieweg 160
Onder gem. in SchiewegBoven gem.
€ 784.028[ € 744.827 – € 823.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.078[ € 5.774 – € 6.382 ]
Gem. vraagprijs in Schieweg
€ 626.000[ € 550.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schieweg 160 adviseren wij in een bod van € 835.231, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 784.028 ligt. In de gemeente Delft wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.225+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 835.231+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.993+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schieweg 160 zal in bij een vraagprijs van € 784.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schieweg 160 in Delft bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 809.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 405.000€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.957
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schieweg 160

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.225
Verwachte verkoopprijs€ 835.231
Verwachte vraagprijs€ 784.028
Verwacht overbod+8,0% (Delft)

Locatie

BuurtSchieweg-Polder
PlaatsDelft→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schieweg-Polder besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
D
G
Deze woning
B (33%)
D (33%)
G (33%)

Wonen in Schieweg-Polder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schieweg-Polder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Engelsestraat 121, 2627AA Delft
Engelsestraat 121
2005 · 89 m²
€ 483.358
Straatbeeld van Nieuwe Gracht 759, 2627CS Delft
Nieuwe Gracht 759
2024 · 93 m²
€ 65.720
Straatbeeld van Nieuwe Gracht 451, 2627CT Delft
Nieuwe Gracht 451
2025 · 68 m²
€ 554.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schieweg 160 bedraagt € 809.225. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schieweg 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schieweg 160 in Delft.

Wat is Schieweg 160 in Delft waard?
Schieweg 160 in Delft heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.225 (bandbreedte € 712.118 – € 906.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schieweg-Polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schieweg 160 in Delft?
De verwachte vraagprijs van Schieweg 160 in Delft is in juni 2026 € 784.028 (bandbreedte € 744.827 – € 823.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Schieweg 160 in Delft?
Voor Schieweg 160 adviseren wij een bod van € 835.231 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Delft in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schieweg 160 in Delft?
De geschatte bruto maandlasten van Schieweg 160 in Delft bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.957 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schieweg 160 in Delft zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schieweg 160 in Delft is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 71.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Schieweg 160?
Huishoudens in de buurt van Schieweg 160 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schieweg-Polder heeft 36% van de woningen zonnepanelen.