Woningwaarde Westvlietweg 8C

2491EA Den Haag

203 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 4.608Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 935.472

+3,1%

[ € 823.215 – € 1.047.729 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 905.588[ € 860.309 – € 950.867 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 966.343[ € 917.089 – € 1.013.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvlietweg 8C in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 935.472 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 28.20112 maanden +3,1%+3,1%

€ -10.27312 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Westvlietweg 8C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.472 voor Westvlietweg 8C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvlietweg 8C in Den Haag heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 966.343. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 935.472.

Verwachte verkoopprijs Westvlietweg 8C

€ 966.343[ € 917.089 – € 1.013.624 ]

Verkoper houdt over€ 954.463−€ 11.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 987.820+€ 21.477 kosten koper

Verkoopprijs€ 966.343

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 954.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westvlietweg 8C in Den Haag heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 905.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Verwachte vraagprijs Westvlietweg 8C

Onder gem. in Den HaagBoven gem.

€ 905.588[ € 860.309 – € 950.867 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.461[ € 4.238 – € 4.684 ]

Gem. vraagprijs in Den Haag

€ 610.232[ € 165.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvlietweg 8C adviseren wij in juni 2026 een bod van € 966.343, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 905.588 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.472+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 966.343+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.014.660+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvlietweg 8C zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 905.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvlietweg 8C in Den Haag bedragen € 4.652 per maand bij een woningwaarde van € 935.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 468.000€ 1.403.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.652/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.575

OZB€ 10

Afvalheffing€ 38

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.652

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvlietweg 8C

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.472

Verwachte verkoopprijs€ 966.343

Verwachte vraagprijs€ 905.588

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVlietzoom-Oost→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlietzoom-Oost besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.360 kWh/jr)Elektriciteit(4.360 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (50%)

B (11%)

C (17%)

D (11%)

E (6%)

F (6%)

Wonen in Vlietzoom-Oost

Vlietzoom-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation5,4 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 935.472 ligt Westvlietweg 8C een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlietzoom-Oost. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westvlietweg 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvlietweg 8C in Den Haag.

Wat is Westvlietweg 8C in Den Haag waard?

Westvlietweg 8C in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.472 (bandbreedte € 823.215 – € 1.047.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlietzoom-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westvlietweg 8C in Den Haag?

De verwachte vraagprijs van Westvlietweg 8C in Den Haag is in juni 2026 € 905.588 (bandbreedte € 860.309 – € 950.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.

Hoeveel moet ik overbieden op Westvlietweg 8C in Den Haag?

Voor Westvlietweg 8C adviseren wij een bod van € 966.343 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westvlietweg 8C in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van Westvlietweg 8C in Den Haag bedragen € 4.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.575 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westvlietweg 8C in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westvlietweg 8C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 28.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvlietweg 8C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlietzoom-Oost is € 827.000. De geschatte marktwaarde van Westvlietweg 8C ligt rond € 935.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westvlietweg 8C?

Huishoudens in de buurt van Westvlietweg 8C besteden in juni 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlietzoom-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.