Huizenprijzen Den Haag (stad)
Plaats in provincie Zuid-Holland · 285.656 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Den Haag
Huizenprijzen Den Haag : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Den Haag bedraagt in oktober 2026 € 501.721. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Den Haag beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per wijk in Den Haag
De huizenprijzen in Den Haag verschillen in oktober 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.603 per m². De duurste wijken zijn Binckhorst en Stationsbuurt met vierkante meterprijzen tot € 8.558 per m², terwijl wijken als Forepark en Groente- en Fruitmarkt goedkopere opties bieden.
| Archipelbuurt | € 745.911 | € 6.395 per m² | +49% |
| Belgisch Park | € 634.951 | € 5.787 per m² | +27% |
| Benoordenhout | € 725.887 | € 5.652 per m² | +45% |
| Bezuidenhout | € 506.343 | € 6.117 per m² | +1% |
| Binckhorst | € 563.440 | € 8.558 per m² | +12% |
| Bohemen en Meer en Bos | € 454.016 | € 5.242 per m² | -10% |
| Bomen- en Bloemenbuurt | € 535.493 | € 5.203 per m² | +7% |
| Bouwlust | € 384.754 | € 4.659 per m² | -23% |
| Centrum | € 485.326 | € 6.466 per m² | -3% |
| Duindorp | € 503.287 | € 6.160 per m² | +0% |
| Duinoord | € 649.775 | € 6.070 per m² | +30% |
| Forepark | € 940.463 | € 4.659 per m² | +87% |
| Geuzen- en Statenkwartier | € 713.026 | € 6.040 per m² | +42% |
| Groente- en Fruitmarkt | € 437.449 | € 4.512 per m² | -13% |
| Haagse Bos | € 398.179 | € 6.746 per m² | -21% |
| Hoornwijk | € 606.885 | € 5.872 per m² | +21% |
| Kijkduin en Ockenburgh | € 813.923 | € 6.434 per m² | +62% |
| Kraayenstein en Vroondaal | € 736.896 | € 5.353 per m² | +47% |
| Laakkwartier en Spoorwijk | € 382.962 | € 6.003 per m² | -24% |
| Leidschenveen | € 654.389 | € 4.936 per m² | +30% |
| Leyenburg | € 395.634 | € 4.948 per m² | -21% |
| Loosduinen | € 433.603 | € 4.815 per m² | -14% |
| Mariahoeve en Marlot | € 413.109 | € 5.012 per m² | -18% |
| Moerwijk | € 360.474 | € 5.281 per m² | -28% |
| Morgenstond | € 384.454 | € 5.181 per m² | -23% |
| Regentessekwartier | € 507.803 | € 6.317 per m² | +1% |
| Rustenburg en Oostbroek | € 381.895 | € 4.976 per m² | -24% |
| Scheveningen | € 546.241 | € 6.174 per m² | +9% |
| Schildersbuurt | € 399.544 | € 5.017 per m² | -20% |
| Stationsbuurt | € 411.511 | € 6.887 per m² | -18% |
| Transvaalkwartier | € 402.785 | € 4.782 per m² | -20% |
| Valkenboskwartier | € 454.508 | € 5.717 per m² | -9% |
| Van Stolkpark en Scheveningse Bo | € 1.021.658 | € 6.474 per m² | +104% |
| Vogelwijk | € 1.105.605 | € 6.817 per m² | +120% |
| Vruchtenbuurt | € 552.088 | € 5.092 per m² | +10% |
| Waldeck | € 417.401 | € 5.062 per m² | -17% |
| Wateringse Veld | € 618.562 | € 4.784 per m² | +23% |
| Westbroekpark en Duttendel | € 794.056 | € 6.513 per m² | +58% |
| Willemspark | € 665.105 | € 6.868 per m² | +33% |
| Ypenburg | € 672.653 | € 5.038 per m² | +34% |
| Zeeheldenkwartier | € 538.578 | € 6.468 per m² | +7% |
| Zorgvliet | € 1.012.556 | € 6.221 per m² | +102% |
Hoeveel wordt er overboden in Den Haag?
Overbieden in Den Haag is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,7%. Vooral Moerwijk en Rustenburg en Oostbroek zijn in Den Haag gewild. In minder populaire wijken zoals Vogelwijk en Zorgvliet liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Den Haag bedraagt € 5.281 per m².
- Moerwijk+8,7%
- Leyenburg+8,6%
- Morgenstond+8,6%
Is Den Haag duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.721 (€ 5.603 per m²) is Den Haag in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.494 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Den Haag?
In Den Haag staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.501 (€ 4.889 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Den Haag is 41% koopwoning en 55% huurwoning.
Woningen te koop in Den Haag
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Den Haag?
De huizenprijzen in Den Haag stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Den Haag in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Den Haag
Veelgestelde vragen over Den Haag
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Den Haag.