Huizenprijzen Vruchtenbuurt (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 4.600 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vruchtenbuurt
Huizenprijzen Vruchtenbuurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vruchtenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 577.906. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vruchtenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Vruchtenbuurt
Vruchtenbuurt is met € 600.685 de duurste buurt in Vruchtenbuurt, gevolgd door Eykenduinen (€ 522.595). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vruchtenbuurt bedraagt € 5.254 per m².
| Eykenduinen | € 522.595 | € 5.226 per m² | -10% |
| Vruchtenbuurt | € 600.685 | € 5.223 per m² | +4% |
Duurste straten in Vruchtenbuurt
De duurste straat in Vruchtenbuurt is Laan van Meerdervoort met een gemiddelde huizenprijs van € 712.341. De meest betaalbare straat is Pompoenstraat (€ 484.320).
- Laan van Meerdervoort€ 712.341
- Aardbeistraat€ 656.463
- Kruisbessenstraat€ 619.779
- Druivenstraat€ 610.195
- Limoenhof€ 603.800
- Okkernootstraat€ 457.019
- Citroenstraat€ 479.405
- Kornoeljestraat€ 481.671
- Bosbesstraat€ 483.565
- Pompoenstraat€ 484.320
Hoeveel wordt er overboden in Vruchtenbuurt?
Overbieden in Vruchtenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Eykenduinen kent met +8,2% het hoogste overbod, in Vruchtenbuurt ligt dit op +8,1%.
- Eykenduinen+8,2%
- Vruchtenbuurt+8,1%
Is Vruchtenbuurt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.906 (€ 5.632 per m²) is Vruchtenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.424 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vruchtenbuurt?
In Vruchtenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 534.645 (€ 4.860 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vruchtenbuurt is 79% koopwoning en 21% huurwoning.
Woningen te koop in Vruchtenbuurt
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vruchtenbuurt?
De huizenprijzen in Vruchtenbuurt stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vruchtenbuurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vruchtenbuurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vruchtenbuurt.