Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosbesstraat 119, 2564PA Den Haag

Woningwaarde Bosbesstraat 119

2564PA Den Haag

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.735
+4,0%
[ € 518.967 – € 660.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.962[ € 580.764 – € 641.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbesstraat 119 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.735 (€ 5.173 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.935Sinds september +0,3%
+€ 22.80912 maanden +4,0%
+€ 84612 mnd vs. NL +0,1%
Bosbesstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.735 voor Bosbesstraat 119 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbesstraat 119 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.962. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.735.

Verwachte verkoopprijs Bosbesstraat 119
€ 612.962[ € 580.764 – € 641.897 ]
Verkoper houdt over€ 604.969−€ 7.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.371+€ 14.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.969

Wat is de vraagprijs?

Bosbesstraat 119 in Den Haag staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Vraagprijs Bosbesstraat 119
Onder gem. in buurt EykenduinenBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eykenduinen
€ 488.222[ € 395.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbesstraat 119 adviseren wij in een bod van € 612.962, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.735+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.962+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.610+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbesstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbesstraat 119 in Den Haag bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 589.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbesstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.735
Verwachte verkoopprijs€ 612.962
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtEykenduinen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eykenduinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (6%)
B (10%)
C (34%)
D (22%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Eykenduinen

Eykenduinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pippelingstraat 43, 2564RC Den Haag
Pippelingstraat 43
1933 · 121 m²
€ 574.335
Straatbeeld van Pippelingstraat 122, 2564RL Den Haag
Pippelingstraat 122
1937 · 100 m²
€ 549.624
Straatbeeld van Goudreinetstraat 496, 2564PV Den Haag
Goudreinetstraat 496
1950 · 117 m²
€ 525.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosbesstraat 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.735 duidelijk in het hogere segment van Eykenduinen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bosbesstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbesstraat 119 in Den Haag.

Wat is Bosbesstraat 119 in Den Haag waard?
Bosbesstraat 119 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.735 (bandbreedte € 518.967 – € 660.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eykenduinen.
Wat is de vraagprijs van Bosbesstraat 119 in Den Haag?
Bosbesstraat 119 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbesstraat 119 in Den Haag?
Voor Bosbesstraat 119 adviseren wij een bod van € 612.962 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbesstraat 119 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbesstraat 119 in Den Haag bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbesstraat 119 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbesstraat 119 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.809) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbesstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eykenduinen is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Bosbesstraat 119 ligt rond € 589.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbesstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Bosbesstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eykenduinen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.