Huizenprijzen Transvaalkwartier (Den Haag)
Wijk in Den Haag · 6.205 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Transvaalkwartier
Huizenprijzen Transvaalkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Transvaalkwartier bedraagt in juni 2026 € 421.443. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Transvaalkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Transvaalkwartier
De huizenprijzen in Transvaalkwartier verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.958 per m². De duurste buurten zijn Transvaalkwartier-Noord en Transvaalkwartier-Zuid met vierkante meterprijzen tot € 5.266 per m², terwijl buurten als Transvaalkwartier-Zuid en Transvaalkwartier-Midden goedkopere opties bieden.
| Transvaalkwartier-Midden | € 428.182 | € 4.705 per m² | +2% |
| Transvaalkwartier-Noord | € 400.226 | € 5.266 per m² | -5% |
| Transvaalkwartier-Zuid | € 431.751 | € 4.906 per m² | +2% |
Duurste straten in Transvaalkwartier
De duurste straat in Transvaalkwartier is 1e Pietersburgstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 771.831. De meest betaalbare straat is Hoflandplein (€ 361.874).
- 1e Pietersburgstraat€ 771.831
- Morgenzonlaan€ 544.496
- Witbankstraat€ 540.460
- Bloemhofstraat€ 520.718
- Delagoastraat€ 515.256
- Dora Tamanastraat€ 339.188
- Potchefstraat€ 353.182
- Tafelbergstraat€ 354.772
- Rondebosstraat€ 357.431
- Hoflandplein€ 361.874
Hoeveel wordt er overboden in Transvaalkwartier?
Overbieden in Transvaalkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. Transvaalkwartier-Noord kent met +8,7% het hoogste overbod, in Transvaalkwartier-Midden ligt dit op +8,6%.
Is Transvaalkwartier duur om te wonen?
Transvaalkwartier is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 421.443 (€ 5.190 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.654 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Transvaalkwartier?
In Transvaalkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 388.032 (€ 4.565 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Transvaalkwartier is 28% koopwoning en 72% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Transvaalkwartier?
De huizenprijzen in Transvaalkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +33,0%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Transvaalkwartier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Transvaalkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Transvaalkwartier.