Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnlaan 163

2571RB Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.311
+3,3%
[ € 302.994 – € 385.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.664[ € 339.742 – € 375.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnlaan 163 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 344.311 (€ 5.139 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds juli +0,3%
+€ 11.14912 maanden +3,3%
€ -61812 mnd vs. NL -0,2%
Steijnlaan 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.311 voor Steijnlaan 163 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnlaan 163 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.664. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.311.

Verwachte verkoopprijs Steijnlaan 163
€ 358.664[ € 339.742 – € 375.504 ]
Verkoper houdt over€ 353.469−€ 5.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.987+€ 9.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.469

Wat is de vraagprijs?

Steijnlaan 163 in Den Haag staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.910 per m².

Vraagprijs Steijnlaan 163
Onder gem. in TransvaalkwartierBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.910[ € 4.665 – € 5.156 ]
Gem. vraagprijs in Transvaalkwartier
€ 338.000[ € 189.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnlaan 163 adviseren wij in een bod van € 358.664, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.311+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.664+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.597+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnlaan 163 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnlaan 163 in Den Haag bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 344.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnlaan 163

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.311
Verwachte verkoopprijs€ 358.664
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Noord→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Noord besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (27%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Transvaalkwartier-Noord

Transvaalkwartier-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerlaan 116, 2571HM Den Haag
Paul Krugerlaan 116
1902 · 82 m²
€ 324.639
Straatbeeld van Paul Krugerlaan 43, 2571HB Den Haag
Paul Krugerlaan 43
1902 · 91 m²
€ 354.997
Straatbeeld van Engelenburgstraat 13, 2571VZ Den Haag
Engelenburgstraat 13
1904 · 109 m²
€ 298.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.311 zit Steijnlaan 163 in het middensegment van Transvaalkwartier-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steijnlaan 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnlaan 163 in Den Haag.

Wat is Steijnlaan 163 in Den Haag waard?
Steijnlaan 163 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.311 (bandbreedte € 302.994 – € 385.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Noord.
Wat is de vraagprijs van Steijnlaan 163 in Den Haag?
Steijnlaan 163 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnlaan 163 in Den Haag?
Voor Steijnlaan 163 adviseren wij een bod van € 358.664 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnlaan 163 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnlaan 163 in Den Haag bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnlaan 163 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnlaan 163 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 11.149) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnlaan 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Noord is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Steijnlaan 163 ligt rond € 344.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnlaan 163?
Huishoudens in de buurt van Steijnlaan 163 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Noord heeft 0% van de woningen zonnepanelen.