Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoefkade 1041, 2525HJ Den Haag

Woningwaarde Hoefkade 1041

2525HJ Den Haag

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.594
+4,0%
[ € 329.643 – € 419.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.987[ € 341.038 – € 376.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.347[ € 370.708 – € 409.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefkade 1041 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.594 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,3%
+€ 14.48812 maanden +4,0%
+€ 53712 mnd vs. NL +0,1%
Hoefkade 1041
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.594 voor Hoefkade 1041 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefkade 1041 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.347. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 374.594.

Verwachte verkoopprijs Hoefkade 1041
€ 389.347[ € 370.708 – € 409.729 ]
Verkoper houdt over€ 383.814−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.284+€ 9.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefkade 1041 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefkade 1041
Onder gem. in buurt Transvaalkwartier-ZuidBoven gem.
€ 358.987[ € 341.038 – € 376.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaalkwartier-Zuid
€ 299.250[ € 259.500 – € 369.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefkade 1041 adviseren wij in een bod van € 389.347, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.987 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.594+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.347+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.814+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefkade 1041 zal in bij een vraagprijs van € 358.987 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefkade 1041 in Den Haag bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 374.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.832
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefkade 1041

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.594
Verwachte verkoopprijs€ 389.347
Verwachte vraagprijs€ 358.987
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtTransvaalkwartier-Zuid→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaalkwartier-Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (19%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Transvaalkwartier-Zuid

Transvaalkwartier-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemaplein 46, 2526JB Den Haag
Hobbemaplein 46
1926 · 95 m²
€ 360.839
Straatbeeld van Tafelbergstraat 32, 2572NZ Den Haag
Tafelbergstraat 32
1926 · 70 m²
€ 254.667
Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 39, 2572JB Den Haag
Bloemfonteinstraat 39
1926 · 65 m²
€ 312.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.594 zit Hoefkade 1041 in het middensegment van Transvaalkwartier-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hoefkade 1041

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefkade 1041 in Den Haag.

Wat is Hoefkade 1041 in Den Haag waard?
Hoefkade 1041 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.594 (bandbreedte € 329.643 – € 419.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaalkwartier-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefkade 1041 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hoefkade 1041 in Den Haag is in oktober 2026 € 358.987 (bandbreedte € 341.038 – € 376.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoefkade 1041 in Den Haag?
Voor Hoefkade 1041 adviseren wij een bod van € 389.347 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoefkade 1041 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hoefkade 1041 in Den Haag bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.832 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoefkade 1041 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoefkade 1041 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefkade 1041?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaalkwartier-Zuid is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Hoefkade 1041 ligt rond € 374.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoefkade 1041?
Huishoudens in de buurt van Hoefkade 1041 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaalkwartier-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.